- 01Relever parcelle et réseaux
- 02Définir niveaux et gestion des pluies
- 03Terrasser puis poser les ouvrages
- 04Tester, remblayer et relever
Comment préparer un terrassement à Boulogne-Billancourt sans déplacer l’eau ni endommager les réseaux ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLU
- Plan local d’urbanisme : les règles d’aménagement et de construction à consulter pour votre terrain.
- PLUi
- Plan local d’urbanisme intercommunal : un document commun à plusieurs communes.
Fixer niveaux et contraintes de parcelle
Le PLUi de GPSO remplace les PLU communaux depuis le 20 janvier 2025. Sa modification simplifiée n°1 a été approuvée le 25 juin 2025 et ses annexes mises à jour jusqu’au 2 décembre 2025. Implantation, niveaux, accès et prescriptions doivent être contrôlés à la parcelle avant de calculer les volumes de terre.
Le relevé doit montrer terrain existant, terrain projeté, seuils, limites, réseaux et ouvrages conservés. Un prix au mètre cube sans plan de niveaux ne permet pas de vérifier l’impact sur les voisins ni sur les raccordements.
- Consulter zonage et annexes
- Relever seuils, limites et points bas
- Repérer tous les réseaux avant ouverture
Gérer la pluie près de son point de chute
GPSO exerce la collecte des eaux usées et pluviales et indique gérer 49 km de réseaux pluviaux. Sa page assainissement précise qu’en forte pluie les réseaux peuvent être surchargés et que la gestion durable vise l’infiltration au plus près du point de chute.
Pour une extension ou un aménagement, GPSO renvoie aux règles de gestion des pluies du PLUi. Le terrassier doit donc distinguer niveaux, surfaces perméables, infiltration éventuelle et trop-plein, sans promettre une solution avant étude du sol et du projet.
- Séparer eaux usées et pluviales
- Conserver des surfaces perméables prévues
- Définir le chemin de l’eau en cas de saturation
Tracer déblais, remblais et raccordements
Après construction, extension ou modification d’immeuble, GPSO impose un contrôle gratuit du bon raccordement et de l’écoulement des eaux usées et pluviales ; les points d’eau doivent rester accessibles. Les ouvrages enterrés doivent donc être photographiés et testés avant remblai.
Le devis doit quantifier décapage, fouilles, blindage éventuel, déblais, remblais, compactage et réfection. Les terres ne doivent pas être considérées uniformément comme réutilisables.
- Quantifier chaque type de terre
- Définir couches et compactage
- Tester réseaux avant remblai
- Relever les ouvrages enterrés en fin de chantier
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Boulogne-Billancourt
- Consulter PLUi et niveaux de parcelle
- Repérer réseaux et mitoyennetés
- Définir la gestion des pluies
- Quantifier déblais et remblais
- Tester avant remblai
- Conserver un relevé des ouvrages
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : terrassement et réseaux, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Boulogne-Billancourt. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Boulogne-Billancourt
Peut-on envoyer toute l’eau de pluie vers le réseau ?
GPSO cherche au contraire à limiter les apports et à infiltrer au plus près du point de chute. La solution dépend du PLUi, du sol et du projet.
Pourquoi photographier avant remblai ?
Les photos et relevés conservent la position des réseaux, raccords et protections qui deviennent invisibles après compactage.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.