Menuisier à Bourges : fenêtres anciennes et proportions de façade

Relever chaque fenêtre avant de choisir une gamme

Une fenêtre neuve ne se définit pas seulement par sa largeur et son vitrage. La largeur visible des cadres, le découpage des carreaux, les parties fixes et la profondeur de pose changent l’apparence de la façade. Commencez par un relevé fenêtre par fenêtre, avec des photographies prises de l’extérieur et de l’intérieur.

Demandez au menuisier ce qui peut être conservé, réparé ou remplacé. La pose d’un nouveau cadre sur l’ancien et la dépose complète ne produisent pas le même résultat : faites préciser les dimensions de passage et de vitrage réellement obtenues. Cette comparaison doit tenir compte de l’état du support et du projet de ventilation du logement.

Autour du centre de Bourges, composer les nouvelles ouvertures

Le PLUi, plan d’urbanisme intercommunal, identifie le secteur UAa dans la périphérie immédiate du centre patrimonial de Bourges. Pour la restauration des constructions existantes, son article UA-9 demande que les nouveaux percements s’intègrent à la façade : proportions, rythme des ouvertures et éléments de décor doivent être pris en compte.

Si vous souhaitez élargir une baie ou en créer une, demandez une élévation avant/après montrant l’ensemble de la façade. Elle permet de voir l’alignement avec les autres fenêtres et la place des encadrements. Le même article prévoit de conserver et restaurer les ornements existants. Faites donc examiner les interfaces entre menuiserie, maçonnerie et décor avant de commander.

PLUi de Bourges Plus — secteur UAa, ouvertures et ornements, p.30 et37 ↗

Dans le secteur sauvegardé, identifier la catégorie du bâtiment

Le PSMV est le plan de sauvegarde et de mise en valeur d’une partie du centre ancien. Son article US11.2 vise les immeubles à conserver, indiqués par de larges hachures noires. Pour les bâtiments à pans de bois concernés, le texte demande notamment de porter attention à la conservation et à la restauration du dessin des menuiseries anciennes, comme les croisées à petits bois.

Pour les immeubles anciens en maçonnerie de cette catégorie, le règlement prévoit la remise en état des baies dont les proportions ont été dénaturées. Il admet aussi, en réhabilitation, des modifications ou des percements nécessaires à l’éclairage et à la ventilation, à condition de les adapter à l’architecture de la façade et des bâtiments voisins.

Une menuiserie standard choisie sur catalogue peut donc nécessiter un dessin différent pour le bâtiment réel. Faites confirmer le classement au plan et le projet retenu avant fabrication. Ces prescriptions ne démontrent ni une interdiction générale de toute fenêtre nouvelle, ni une règle de matériau unique pour toutes les fenêtres de Bourges. Le périmètre patrimonial élargi ne suffit pas non plus à identifier la catégorie US11.2.

PSMV de Bourges — dessin des menuiseries et proportions des baies, p.9–10 ↗

Faire coïncider dessin approuvé et commande

Demandez que la commande reprenne le nombre de vantaux, leur répartition, les cadres visibles, les petits bois éventuels et la teinte. Les petits bois sont les divisions fines visibles dans le vitrage ; leur dessin compte dans la lecture d’une fenêtre ancienne. Faites préciser les dimensions et l’aspect retenus, et pas seulement une photographie de modèle.

Le devis doit également indiquer le traitement des appuis, des raccords au mur et des finitions après dépose. Si un autre intervenant reprend la maçonnerie, répartissez clairement les tâches. À la réception, comparez les ouvrages au dessin retenu, vérifiez leur fonctionnement avec l’entreprise et consignez les ajustements nécessaires avant de clôturer le dossier.