- 01Coter et repérer
- 02Vérifier PPRI
- 03Valider réseaux et voirie
- 04Terrasser et contrôler
Comment préparer un terrassement à Champigny-sur-Marne en tenant compte de la crue et des réseaux ?
Les termes utiles, en langage simple
- PPRI
- Plan de prévention du risque inondation : un document qui précise les contraintes liées aux inondations.
Faire un relevé avant d’ouvrir
Le devis commence par un plan coté : limites, altitudes, accès d’engin, réseaux connus, arbres, bâtiments voisins et zone de stockage. Faites préciser déblais évacués, terres réemployées, blindage, pompage et remise en état.
Une tranchée proche d’un mur ou d’un réseau ne se décide pas au godet. Les profondeurs, pentes, croisements et protections doivent être dessinés ; les réseaux existants sont repérés avant terrassement.
- Coter terrain et seuils
- Repérer les réseaux
- Détailler évacuation et compactage
Le PPRI peut interdire le remblai
La préfecture indique que le PPRI Marne–Seine applicable à Champigny a été approuvé le 12 novembre 2007. La modification du 7 décembre 2023 concerne Charenton-le-Pont ; les autres pièces demeurent inchangées. Il faut donc lire le zonage communal de la parcelle avant de fixer les niveaux.
Dans la zone rouge, correspondant au grand écoulement avec hauteurs d’eau supérieures à un mètre et vitesse supérieure à 0,5 m/s, le règlement interdit notamment les sous-sols et les travaux d’endiguement ou de remblai par rapport au terrain naturel, hors exceptions prévues. Un projet ne doit donc pas équilibrer ses terres en créant un remblai non vérifié.
- Superposer parcelle et zonage PPRI
- Conserver le terrain naturel coté
- Faire valider tout remblai ou sous-sol
Branchement et emprise publique se demandent avant chantier
La Ville précise que Paris Est Marne & Bois gère l’assainissement communal et renvoie vers ses diagnostics de raccordement. Pour les travaux à l’alignement ou sur domaine public, une autorisation de voirie ou de stationnement doit être demandée au moins trois semaines avant l’intervention.
Si le chantier entrave circulation ou cheminement piéton, la page municipale exige aussi un arrêté de circulation et une information des riverains au moins sept jours avant. Intégrez ces délais, l’emprise de la pelle et la benne au planning.
- Valider le branchement
- Déposer la demande de voirie
- Prévoir cheminement piéton sécurisé
Occupation de la voie publique à Champigny-sur-Marne ↗Autorisations de travaux à Champigny-sur-Marne ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Champigny-sur-Marne
- Plan coté établi
- PPRI localisé
- Terrain naturel conservé
- Réseaux repérés
- Déblais classés
- Branchement validé
- Voirie demandée
- Circulation sécurisée
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : terrassement et réseaux, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Champigny-sur-Marne. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Champigny-sur-Marne
Peut-on réemployer les déblais en remblai ?
Seulement après vérification du sol, du projet et du zonage PPRI ; en zone rouge les remblais par rapport au terrain naturel sont interdits hors exceptions.
Qui gère l’assainissement communal ?
La Ville renvoie au service Eau et Assainissement de Paris Est Marne & Bois.
Que doit chiffrer le terrassier ?
Décapage, fouilles, blindage, pompage, évacuation, apport, compactage, contrôles et remise en état.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.