- 01Relever réseaux et cotes
- 02Séparer EU et EP
- 03Dimensionner et comparer
- 04Tester puis documenter
Comment préparer la plomberie d’une construction ou extension à Évry-Courcouronnes ?
Les termes utiles, en langage simple
- GPU
- Géoportail de l’urbanisme : le portail public où consulter les documents d’urbanisme publiés.
Choisir le règlement de l’adresse
Le GPU confirme le dossier opposable 91228_PLU_20240208, actualisé le 28 octobre 2026. Les pièces municipales distinguent Évry et Courcouronnes : l’adresse et la zone doivent être vérifiées avant d’appliquer les exemples techniques.
- Identifier territoire et zone
- Repérer collecteurs existants
- Distinguer eaux usées et pluviales
Ville — règlement d’Évry ↗Ville — règlement de Courcouronnes ↗GPU — dossier opposable ↗
À Évry, raccorder et séparer les effluents
Le règlement d’Évry rend obligatoire le raccordement au réseau collectif pour toute construction nouvelle et toute extension d’un bâtiment existant non raccordé. Les eaux domestiques peuvent être rejetées sans prétraitement ; les effluents non domestiques exigent une autorisation et, selon leur nature, un prétraitement. Le devis doit séparer les réseaux et prévoir les points de contrôle.
- Cartographier chutes et collecteurs
- Identifier la nature des effluents
- Prévoir accès de curage
À Courcouronnes, le réseau intérieur doit être séparatif
Dans le règlement de Courcouronnes, les bâtiments concernés doivent être raccordés aux réseaux publics d’eau potable et d’assainissement lorsqu’ils existent, et disposer d’un réseau intérieur séparatif. Les rejets non domestiques peuvent nécessiter autorisation et prétraitement. Cette prescription change le plan des colonnes et interdit de confondre eaux pluviales et eaux usées.
- Dessiner EU et EP avec codes distincts
- Positionner regards et clapets si nécessaires
- Faire confirmer les cotes de raccordement
Comparer les devis
Comparez longueurs, diamètres, matériaux, pentes, calorifuge, essais, rebouchages et appareils. Un prix par point d’eau sans tracé ni essais est difficile à contrôler.
- Même périmètre d’appareils
- Essais d’étanchéité prévus
- Plans après travaux remis
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Évry-Courcouronnes
- Zone et collecteurs vérifiés
- EU et EP séparées
- Pentes et diamètres tracés
- Rejets non domestiques identifiés
- Accès de curage prévus
- Essais et plans remis
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : plomberie et sanitaires, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Évry-Courcouronnes. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Évry-Courcouronnes
Une extension doit-elle être raccordée ?
Le passage d’Évry l’exige pour une extension d’un bâtiment existant non raccordé.
Que signifie réseau séparatif ?
Les eaux usées et les eaux pluviales circulent dans des réseaux distincts.
Un rejet professionnel va-t-il directement à l’égout ?
Pas nécessairement : autorisation et prétraitement peuvent être requis selon la nature de l’effluent.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.