- 01Relever les appuis existants
- 02Composer ancien et nouveau volume
- 03Vérifier niveaux et structure
- 04Coordonner dépose et couverture
Que transmettre au charpentier avant de concevoir une extension de maison à Sartrouville ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLU
- Plan local d’urbanisme : les règles d’aménagement et de construction à consulter pour votre terrain.
Relever la structure avant de dessiner l’extension
Réunissez les plans disponibles et faites relever appuis, assemblages, niveaux et déformations visibles. Décrivez les travaux sur le volume existant et les parties qui seront conservées.
Demandez au charpentier de distinguer les constats visuels et les investigations nécessaires pour étudier les raccords. Une extension proche du toit existant ne peut pas être dimensionnée à partir de sa seule apparence.
Le cahier propose une extension liée aux proportions de la maison
Le cahier architectural de Sartrouville conseille un volume d’extension de moindre importance que celui de la maison. Pour une toiture en pente, il invite à rapprocher les pentes de celles du bâtiment existant. Il recommande aussi de respecter la composition des baies et les niveaux des bandeaux, soubassements et appuis.
Ces recommandations, non réglementaires selon le cahier lui-même, servent à préparer les coupes et le raccord entre ancien et nouveau. Elles ne déterminent pas la section des pièces de bois ni les assemblages à réaliser.
Sartrouville : cahier de recommandations architecturales et paysagères ↗
En zone UG, contrôler les niveaux avant le dimensionnement final
L’article UG10 du PLU limite la hauteur des constructions principales à six mètres à l’égout, ou six mètres cinquante à l’acrotère, et dix mètres au faîtage, mesurés par rapport au terrain naturel avant travaux. Il prévoit aussi un cas lié à la largeur de la façade sur rue et admet, pour un existant déjà plus haut que le maximum, des extensions jusqu’à sa hauteur.
Ce cadre ne s’utilise qu’après confirmation du zonage UG et du cas exact de construction. Faites examiner les coupes et les autres dispositions de la zone avant de figer la charpente. Une hauteur admissible ne certifie ni la stabilité du support ni la faisabilité de l’extension.
Définir le chantier et les interfaces
Le descriptif doit préciser les études, maintiens provisoires, reprises d’appuis et raccords à la couverture. Prévoyez le phasage de dépose et la protection contre la pluie.
Comparez les offres sur les mêmes plans et hypothèses de structure. Conservez les détails des ouvrages exécutés et les contrôles prévus avant fermeture.
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Sartrouville
- Relever structure, appuis et niveaux.
- Distinguer ancien et nouveau volume.
- Dessiner les raccords de toiture.
- Confirmer zone et cas de hauteur.
- Définir les études et maintiens provisoires.
- Contrôler avant fermeture des ouvrages.
Préparer la suite de votre projet
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Complétez les repères locaux avec le guide métier : charpente et ossature bois, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Sartrouville. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Sartrouville
Le conseil de rapprocher les pentes dimensionne-t-il la charpente ?
Il relève de la composition architecturale recommandée. Les charges, appuis et assemblages doivent faire l’objet de l’étude technique adaptée.
Les hauteurs UG valent-elles pour toute la ville ?
Elles concernent la zone UG et comportent des cas particuliers. Le zonage et le projet exact doivent être vérifiés avec les autres dispositions applicables.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.