- 01Tracer EU, EP et raccordement
- 02Vérifier PLU et PPRI
- 03Poser avec protections accessibles
- 04Tester avant fermeture
Que vérifier localement avant des travaux de plomberie à Valence ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLU
- Plan local d’urbanisme : les règles d’aménagement et de construction à consulter pour votre terrain.
- PPRI
- Plan de prévention du risque inondation : un document qui précise les contraintes liées aux inondations.
Tracer les eaux usées séparément
Dans les zones d’assainissement collectif, le PLU de Valence demande que toute construction occasionnant des eaux usées soit raccordée au réseau public par une évacuation de type séparatif. Une pompe de relevage ne suffit pas, à elle seule, à établir une impossibilité technique de raccordement : celle-ci est instruite au cas par cas.
- Tracer eaux usées et eaux pluviales séparément.
- Repérer regard et point de raccordement.
- Justifier toute solution de relevage et son entretien.
Ville de Valence — règlement écrit du PLU actuellement publié ↗
Gérer les pluies sur la parcelle
Le PLU impose de gérer les eaux pluviales dans l’emprise du projet, sans aggraver l’aval, et de rechercher d’abord l’infiltration sur l’unité foncière. Le rejet au réseau communautaire n’intervient qu’après justification de l’insuffisance des autres solutions et peut être limité quantitativement et qualitativement.
- Ne pas raccorder une descente au réseau d’eaux usées.
- Réserver la surface nécessaire à l’infiltration.
- Faire préciser l’exutoire et le débit éventuel.
Ville de Valence — règlement écrit du PLU actuellement publié ↗
Protéger citernes et équipements en zone inondable
Pour les seuls projets nouveaux autorisés en zones rouge ou bleue, les citernes placées sous la cote doivent être arrimées sur un massif de béton ; les citernes enterrées sont lestées et ancrées, et leurs évents non étanches sont placés au-dessus de la cote. Pour l’existant concerné, des prescriptions comparables figurent dans l’article 1 du chapitre 2. Ces règles ne se généralisent pas aux autres secteurs du PPRI sans lecture de leur titre propre.
- Vérifier le zonage PPRI avant travaux.
- Coter ballon, pompe, adoucisseur et organes électriques.
- Prévoir ancrage et mise hors d’eau selon le matériel.
Préparer une réception contrôlable
Avant habillage, photographiez les réseaux et faites tester étanchéité, écoulement et relevage. Le devis doit identifier les percements, évacuations, alimentations, équipements déposés et remises en état.
- Photographies avant fermeture.
- Essais appareil par appareil.
- Accès aux vannes et pompes conservé.
Ville de Valence — règlement écrit du PLU actuellement publié ↗Ville de Valence — PPRI approuvé le 26 janvier 2016 ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Valence
- Tracer EU et EP séparément.
- Identifier le point de raccordement.
- Étudier infiltration et exutoire des pluies.
- Vérifier zonage et cote PPRI.
- Coter et protéger équipements sensibles.
- Tester avant fermeture.
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : plomberie et sanitaires, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Valence. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Valence
Peut-on envoyer les eaux pluviales dans les eaux usées ?
Le PLU demande une évacuation séparative et une gestion des pluies prioritairement sur la parcelle.
Une pompe de relevage prouve-t-elle l’impossibilité de raccordement ?
Non. Le PLU précise que sa mise en place ne constitue pas, à elle seule, une impossibilité technique.
Une citerne sous la cote PPRI peut-elle rester libre ?
Non dans les secteurs et projets visés : elle doit être arrimée ou, si enterrée, lestée et ancrée, avec évents mis hors d’eau.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.