Paysagiste à Villejuif : aménager le jardin avec les arbres et le sous-sol

Relever ce qui vit déjà sur le terrain

Sur un plan, placez arbres, haies, terrasses, accès et zones où l’eau stagne. Notez les parties ensoleillées, les usages du jardin et les végétaux à conserver. Demandez comment les engins accéderont au chantier sans transformer les espaces qui doivent rester plantés.

Le devis devrait partir de cet état initial. Distinguez entretien, replantation et transformation du terrain ; ces projets ne mobilisent pas les mêmes travaux ni les mêmes vérifications.

Conserver les plantations dans le projet de construction

Le règlement général du PLUi, hors UP, demande que le traitement des espaces libres s’adapte à la topographie, à la géologie et au ruissellement, et intègre la gestion des eaux pluviales. Les projets de construction doivent rechercher une conservation maximale des plantations existantes. En cas d’abattage dans ce cadre, il prévoit deux arbres replantés pour un abattu sur la même unité foncière, avec des essences indigènes adaptées aux conditions bioclimatiques.

Ce remplacement ne constitue pas une permission d’abattre un arbre protégé. Faites relever les protections et les contraintes de la zone avant de retenir une coupe. Le choix des essences doit aussi tenir compte de leur développement et des ouvrages du terrain ; un secteur UP nécessite l’examen de ses dispositions propres.

Grand-Orly Seine Bièvre — PLUi approuvé le 16 décembre 2025, règlement écrit ↗

Un jardin végétalisé ne rend pas toute infiltration acceptable

Le PPRN des anciennes carrières inclut Villejuif. Pour les projets situés dans ses zones réglementées, il permet une infiltration non concentrée avec une surface d’infiltration au moins égale à la surface d’apport. Il interdit en revanche l’infiltration concentrée dans le sol, sur une surface plus petite que celle qui apporte l’eau.

Il encadre une possibilité dans un sol reconstitué au sein d’un ouvrage étanche empêchant l’eau d’atteindre les zones sous-cavées, avec un entretien régulier de l’étanchéité. Un jardin de pluie ou un ouvrage recevant plusieurs descentes doit donc être étudié selon son fonctionnement réel. Le nom commercial de l’aménagement ne suffit pas à démontrer sa compatibilité avec le sous-sol.

Préfecture du Val-de-Marne — règlement du PPRN carrières approuvé le 19 février 2026 ↗

Comparer les travaux et l’entretien futur

Demandez un détail de préparation des sols, conservation des végétaux, plantations, surfaces minérales et ouvrages d’eau. Faites préciser les tailles des végétaux à la livraison, les protections pendant travaux et les modalités d’entretien proposées.

Legibat peut aider à mettre les offres sur un même périmètre. Conservez le plan des plantations et des réseaux ainsi que les choix de gestion de l’eau pour les interventions futures.