Parquet à Beauvais : décider de la conservation du bois avec les niveaux et le risque d’eau

Distinguer l’usure du bois des défauts du plancher

Faites examiner lames, fixations, déformations et traces d’humidité. Repérez les parties anciennes à conserver et demandez si une investigation du support est nécessaire avant ponçage, réparation ou remplacement.

Pour une pose neuve, présentez les niveaux du projet, les seuils et les raccords aux autres pièces. Pour une restauration, faites préciser la quantité de bois pouvant encore être travaillée et les réparations localisées possibles.

Photographiez le calepinage et les détails à préserver. Le choix de finition intervient après le diagnostic ; il ne traite pas une fuite ou un défaut du support.

Dans un projet en secteur inondable, distinguer ouvrage porteur et finition

Le PLUi du Beauvaisis prévoit, dans les secteurs soumis au risque d’inondation qu’il identifie, un plancher bas de construction principale au moins 40 centimètres au-dessus du terrain naturel avant travaux mesuré au point le plus défavorable. Le vide sanitaire éventuel doit également être réalisé au-dessus du terrain naturel.

Il excepte les équipements d’intérêt collectif et services publics, ainsi que les extensions accolées à une habitation existante ne respectant pas cette surélévation. Ce passage interdit à Beauvais la création de logements supplémentaires dans les constructions existantes et les changements de destination dans ces secteurs.

Dans une opération concernée, faites établir les niveaux de l’ouvrage avant de prévoir les lames et leurs supports. Cette règle ne demande pas de rapporter 40 centimètres de bois dans toute pièce existante ; une pose de parquet ne suffit pas à rendre recevable une transformation du bâtiment.

Beauvaisis — PLUi-HM en vigueur, règlement écrit, livret 1 Beauvais ↗

Avant de retenir le bois, examiner le cas de la zone bleue du Thérain

Pour les travaux autorisés par l’article 6.2 en zone bleue, l’article 6.3 du PPRI prévoit sous la cote de crue de référence des matériaux protégés contre l’immersion prolongée ou supportant l’humidité ; il demande notamment d’éviter les revêtements de sol ou de mur sensibles à l’humidité.

L’article 6.4 présente ces mesures comme recommandées pour les bâtiments existants, sans caractère obligatoire au titre de ce passage. Il faut donc établir le zonage, la cote et la catégorie du projet avant de conclure sur la solution.

Demandez une appréciation du parquet envisagé avec sa pose et son support. Ne déduisez ni une interdiction générale de tout bois à Beauvais ni une résistance aux inondations d’une simple finition de surface. Si les conditions ne conviennent pas, faites comparer une autre solution au niveau exposé.

État — règlement du PPRI du Thérain aval, document actuel référencé sur Géorisques ↗

Arrêter la réparation et les détails de pose par écrit

Faites préciser les lames conservées, les remplacements, le mode de fixation ou de pose et les raccords aux seuils. Pour un plancher chauffant existant ou prévu, demandez les justificatifs de compatibilité du système choisi.

Organisez les contrôles du support et de son humidité avec les conditions de mise en œuvre du produit. À la réception, comparez raccords, aspect et réparations au descriptif et conservez les consignes d’entretien de la finition.