Piscine au Blanc-Mesnil : vérifier le recul du bassin et la destination de chaque eau

Représenter tout le projet sur le terrain

Faites dessiner bassin, margelles, local technique, accès au matériel et cheminement des canalisations. Les margelles sont les bordures autour du bassin : leur place compte dans l’implantation.

Avant de choisir un modèle, faites vérifier la zone, les contraintes de la parcelle, les démarches et les conditions de sécurité du projet. Le seul volume du bassin ne résume pas les travaux à prévoir.

En zone U1, mesurer aussi les bordures

Dans le règlement des zones pavillonnaires U1 du PLUi de Paris Terres d’Envol, les piscines doivent être implantées en retrait d’au moins 4 mètres de toutes les limites, margelle incluse. Cette disposition figure dans le chapitre d’implantation par rapport aux limites séparatives.

Faites porter les limites du terrain et la mesure du recul sur le plan. Ce passage doit être lu avec les documents graphiques et les autres prescriptions applicables ; il ne signifie pas que toute piscine est autorisée dans toute parcelle du Blanc-Mesnil ni que la règle U1 vaut pour les autres zones.

PLUi : implantation des piscines en zone U1 ↗

Prévoir deux circuits : vidange du bassin et lavage des filtres

Le règlement d’assainissement territorial distingue les eaux de vidange ou de trop-plein des eaux de nettoyage et de lavage des filtres. Pour la vidange et le trop-plein, il donne priorité au rejet dans la propriété après examen de la capacité d’infiltration et des risques liés au sol, avec une étude de sol et d’infiltration. Une autre destination dépend de conditions et d’accords : ne raccordez pas un tuyau au premier avaloir disponible.

Le même article prévoit que les eaux de nettoyage et de lavage des filtres rejoignent un réseau d’eaux usées ou unitaire et interdit leur rejet dans les réseaux ou fossés d’eaux pluviales. Faites identifier le réseau et le gestionnaire compétent avant de choisir le raccordement. Les conditions de vidange ne permettent pas de traiter les eaux de filtre comme de simples eaux de pluie.

Paris Terres d’Envol : eaux de vidange et de nettoyage des piscines ↗

Faire chiffrer exploitation et accès avec la construction

Demandez une description de la filtration, des tuyauteries, des organes d’entretien et des consignes de vidange. Faites distinguer terrassement, bassin, équipements, branchements, finitions et remise en état du terrain.

Conservez le plan validé, les accords nécessaires et les documents remis à la réception. Legibat peut aider à comparer les postes ; cette page ne certifie ni le terrain, ni un rejet, ni la conformité complète d’une piscine.