Terrassier au Blanc-Mesnil : préparer fouilles, stabilité et pompage des eaux de nappe

Décrire la fouille et l’état final du terrain

Rassemblez les plans, les niveaux connus, les accès et les informations sur les réseaux et ouvrages voisins. Indiquez la construction ou l’extension prévue, les volumes à déplacer et les éventuelles arrivées d’eau déjà observées. Faites déterminer les études adaptées avant d’arrêter les terrassements.

Demandez une offre séparant excavation, soutènements éventuels, évacuation des terres, pompage et remise en état. Ni la pente d’une fouille ni le mode de protection d’un ouvrage ne peuvent être déterminés par un simple volume de déblais.

Dans les zones concernées, examiner les prescriptions de stabilité

L’arrêté du 18 avril 1995 concernant Le Blanc-Mesnil prévoit, dans les zones de risque qu’il vise, des conditions spéciales possibles pour assurer la stabilité des constructions. Pour les constructions nouvelles et extensions, il impose de respecter avant les travaux les conditions prescrites au permis après consultation compétente par l’autorité chargée du dossier.

Le texte cite notamment des confortements ou fondations pouvant être prescrits et la possibilité de sondages préalables si le sous-sol est incertain. Faites vérifier le périmètre du projet et les dispositions retenues avant d’ouvrir la fouille. Cet arrêté ne prescrit pas la même technique pour tous les terrains et ne classe pas votre parcelle à partir de cette page.

Préfecture : stabilité des constructions dans les zones concernées ↗

Distinguer pompage temporaire et drainage permanent

Les dispositions générales du PLUi interdisent le rejet permanent d’eaux souterraines au réseau public d’assainissement. Elles prévoient que les rejets temporaires d’eaux de nappe liés à des travaux peuvent être acceptés lorsque le rejet au milieu naturel n’est pas envisageable, après autorisation du gestionnaire du réseau concerné.

Faites préciser la nature de l’eau pompée, sa destination et les accords nécessaires avant de chiffrer un rejet. Une pompe de chantier n’autorise pas à maintenir ensuite un drainage permanent vers le réseau. Cette lecture ne fournit ni débit admissible ni protocole de traitement des eaux.

PLUi : eaux souterraines et rejets temporaires de chantier ↗

Comparer les phases du chantier et leurs justificatifs

Demandez qui réalise les études, qui contrôle les ouvrages provisoires et comment seront coordonnés les réseaux et les fondations. Faites décrire la destination des terres, les niveaux livrés et les documents remis à la réception.

Legibat peut aider à repérer les postes et hypothèses manquants entre devis. Le sol, les soutènements, le pompage et la stabilité des voisins doivent être étudiés pour l’opération par les intervenants compétents.