- 01Vérifier adresse et périmètre
- 02Calculer la puissance utile
- 03Comparer réseau et solutions autonomes
- 04Autoriser, installer et régler
Comment préparer un projet de chauffage à Levallois-Perret avec le réseau de chaleur classé ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLU
- Plan local d’urbanisme : les règles d’aménagement et de construction à consulter pour votre terrain.
Vérifier le périmètre du réseau avant de choisir une solution
Le conseil municipal a confirmé en 2025 le classement du réseau de chaleur de Levallois, identifié 9211C. La délibération prévoit des périmètres de développement prioritaires dans lesquels certains bâtiments neufs ou faisant l’objet d’une rénovation importante doivent se raccorder, sauf dérogation. Cela ne signifie pas que toutes les adresses sont raccordables ou obligées.
Avant de comparer chaudière, pompe à chaleur et réseau de chaleur, demandez la vérification de l’adresse, du périmètre et des conditions techniques du délégataire.
- Localiser l’adresse dans le périmètre prioritaire.
- Distinguer bâtiment neuf, rénovation importante et remplacement courant.
- Ne pas présenter le raccordement comme acquis avant étude.
Ville de Levallois – délibérations sur les réseaux de chaleur et de froid ↗Ville de Levallois – séance du conseil municipal du 24 juin 2025 ↗
Appliquer le seuil local de 100 kW avec prudence
La délibération municipale relève à 100 kW le seuil de puissance rendant le raccordement obligatoire dans le périmètre concerné, au lieu du seuil de 30 kW utilisé par défaut. Le calcul du besoin réel est donc déterminant, notamment en copropriété et dans le tertiaire.
Le devis doit joindre ou référencer une note de dimensionnement et distinguer puissance nécessaire, puissance de l’ancien appareil et puissance souscrite. Une dérogation éventuelle doit être instruite, non présumée.
- Calculer chauffage et eau chaude selon le projet.
- Comparer la puissance utile aux 100 kW locaux.
- Identifier qui porte une demande de dérogation.
Ville de Levallois – délibérations sur les réseaux de chaleur et de froid ↗
Intégrer les équipements au bâtiment
Le PLU en vigueur prévoit, dans plusieurs zones, que les groupes électrogènes et équipements de climatisation des constructions nouvelles soient installés à l’intérieur, sauf impossibilité technique. Il demande aussi de camoufler certains réseaux techniques en toiture et d’intégrer les ouvrages à la composition du bâtiment.
Pour une pompe à chaleur ou un équipement réversible, faites étudier l’emplacement, le bruit, les condensats, l’accès de maintenance et l’impact visuel. La règle précise dépend de la zone et du type de construction.
- Vérifier la zone du PLU.
- Mesurer les distances et accès de maintenance.
- Décrire support, habillage et évacuation des condensats.
PLU de Levallois-Perret – règlement écrit en vigueur ↗GPU – PLU 92044_PLU_20250923, version 3 ↗
Comparer les offres à périmètre égal
Comparez production, raccordement, distribution intérieure, émetteurs, régulation, eau chaude, alimentation électrique, évacuations et entretien. Une proposition réseau et une solution autonome doivent répondre aux mêmes usages.
Demandez que chaque offre distingue ce qui est confirmé de ce qui dépend encore d’une étude du réseau, d’une autorisation ou d’un vote de copropriété.
- Même besoin thermique de référence.
- Travaux intérieurs clairement inclus.
- Hypothèses de réseau et d’implantation écrites.
Ville de Levallois – délibérations sur les réseaux de chaleur et de froid ↗PLU de Levallois-Perret – règlement écrit en vigueur ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Levallois-Perret
- Vérifier l’adresse dans le périmètre prioritaire.
- Obtenir un calcul de puissance en kW.
- Comparer réseau et solutions autonomes au même périmètre.
- Étudier emplacement, bruit et condensats.
- Identifier autorisations, dérogations et décisions de copropriété.
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : chauffage et pompe à chaleur, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Levallois-Perret. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Levallois-Perret
Le raccordement au réseau de chaleur est-il obligatoire partout à Levallois ?
Non. L’obligation vise les périmètres prioritaires et certaines opérations dépassant le seuil local, sous réserve des conditions et dérogations.
Quel seuil local faut-il regarder ?
La délibération de 2025 a porté à 100 kW le seuil de puissance rendant le raccordement obligatoire dans le périmètre concerné.
Une pompe à chaleur extérieure est-elle toujours autorisée ?
Il faut vérifier la zone et le bâtiment. Le PLU encadre l’implantation des équipements de climatisation et leur intégration, notamment pour les constructions nouvelles.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
- Ville de Levallois – délibérations sur les réseaux de chaleur et de froid (nouvel onglet)
- Ville de Levallois – séance du conseil municipal du 24 juin 2025 (nouvel onglet)
- PLU de Levallois-Perret – règlement écrit en vigueur (nouvel onglet)
- GPU – PLU 92044_PLU_20250923, version 3 (nouvel onglet)
- Annuaire de l’administration – mairie de Levallois-Perret (nouvel onglet)
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