Carrelage à Narbonne : examiner les sols anciens et les locaux exposés aux crues

Décrire le sol existant avant de prévoir la dépose

Relevez revêtement, support, fissures, humidité, seuils et niveaux des pièces voisines. Faites examiner les mouvements et les causes d’humidité avant de choisir entre conservation, réparation et réfection.

Photographiez les motifs, bordures et raccords d’un sol ancien. Demandez un relevé des épaisseurs disponibles : ajouter une couche peut modifier portes, seuils et accès sans résoudre les défauts du support.

Dans les immeubles du PSMV protégés en intérieur et extérieur, conserver les sols de valeur

L’article III.2-F-7 du PSMV de Narbonne inclut les sols en pierre, terre cuite, parquet et carreaux de ciment dans les décors intérieurs protégés. Il demande leur conservation et mise en valeur par des techniques adaptées à leur nature et leur aspect originel.

Avant de proposer une dépose ou un recouvrement, vérifiez au plan si l’immeuble appartient à cette catégorie. L’article III.2-F-8 précise aussi qu’une isolation au sol ne peut masquer un revêtement de bonne qualité architecturale. Le diagnostic doit donc identifier ce qui mérite conservation et la manière de traiter les lacunes.

PSMV de Narbonne — règlement approuvé le 16 juillet 2024, centre ancien ↗

Dans le périmètre du PPRI du Rec de Veyret, qualifier le local et le projet

Le règlement du plan de prévention du risque d’inondation, ou PPRI, du Rec de Veyret concerne notamment Narbonne. Il faut vérifier la carte, la zone et les règles du projet : cette situation n’est pas présumée pour toutes les adresses de la ville.

Dans son titre II consacré aux règles de construction, le texte vise notamment les garages, abris de jardin et autres locaux pour lesquels le plancher n’a pas à être placé au-dessus de la crue de référence. Dans ces locaux, il prescrit des revêtements intérieurs des sols et murs insensibles à l’eau jusqu’à au moins 0,20 m au-dessus du niveau de cette crue.

Cette disposition ne doit pas être étendue à toute pièce habitable ni confondue avec les mesures du titre III visant l’existant. Faites déterminer le régime des travaux et le niveau de référence avant de sélectionner le complexe de sol. Une étiquette commerciale « résistant à l’eau » ne suffit pas à valider le support, les raccords et l’ensemble de la solution.

PPRI du Rec de Veyret — règlement approuvé le 8 septembre 2008, publié par la préfecture de l’Aude ↗

Comparer support, pose et entretien sur la même base

Demandez les préparations, réparations, produits, joints, raccords aux seuils et conditions de remise en usage. Faites distinguer les reprises localisées des surfaces entièrement refaites.

Si le projet relève aussi de prescriptions patrimoniales, coordonnez-les avec l’étude du risque au lieu de décider d’une démolition par défaut. Conservez le relevé des ouvrages conservés et les consignes d’entretien à la réception.