- 01Relever eau et évacuations
- 02Valider branchements et accès
- 03Poser en séparant les réseaux
- 04Tester et documenter
Quelles vérifications locales intégrer au devis de plomberie à Pessac avant de déplacer un appareil ou reprendre un branchement ?
Relever les réseaux avant de déplacer les équipements
Demandez un plan simple de l’alimentation, des évacuations, des vannes et des appareils conservés. Pour un déplacement de cuisine ou de salle d’eau, faites vérifier pentes, ventilation des chutes et accès aux raccords.
Le devis doit distinguer recherche de fuite, remplacement visible et reprise encastrée. Faites préciser les ouvertures, rebouchages, essais et conséquences d’une découverte après dépose.
- Vannes et compteur repérés
- Diamètres, pentes et accès vérifiés
- Percements et finitions attribués
Séparer eaux usées et eaux pluviales sur la parcelle
Le règlement d’assainissement de Bordeaux Métropole applicable depuis janvier 2026 impose la séparation des eaux usées et des eaux pluviales sur la parcelle. Il demande des réseaux privatifs distincts jusqu’à la limite de propriété et des regards étanches, sans apports parasites entre réseaux.
Avant une extension ou une redistribution, faites donc identifier la nature du réseau public desservant l’adresse et dessiner séparément chaque évacuation. Un branchement nouveau nécessite une demande écrite à la Régie, qui fixe tracé, diamètre, pente et emplacement de la boîte.
- Eaux usées et pluviales tracées séparément
- Boîte de branchement accessible
- Demande Régie prévue si branchement modifié
Bordeaux Métropole — règlement assainissement collectif et eaux pluviales, janvier 2026 ↗
Ne pas déplacer ni enfermer le compteur sans accord
Le règlement d’eau potable indique que le compteur est généralement placé en propriété privée près du domaine public et doit rester facilement accessible. Son abri protège notamment contre le gel et les chocs ; il ne peut être déplacé ou rendu moins accessible sans autorisation de la Régie.
Le texte situe la limite des installations privées au joint après compteur lorsque celui-ci est en propriété privée. Selon le risque de retour d’eau, la Régie peut demander au propriétaire un dispositif anti-retour adapté, dont l’entretien reste à sa charge.
- Accès au compteur maintenu
- Abri et protection vérifiés
- Anti-retour adapté au risque
Bordeaux Métropole — règlement du service public d’eau potable modifié le 5 décembre 2025 ↗
Réceptionner par des essais et un dossier lisible
Faites essayer chaque point d’eau, contrôler les évacuations et vérifier l’absence de fuite visible. Les trappes, siphons et vannes doivent rester accessibles après les finitions.
Conservez le plan des réseaux modifiés, les photographies avant fermeture et les références des équipements. Notez toute réserve avec son emplacement et une échéance de reprise.
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Pessac
- Cartographier alimentation et évacuations
- Distinguer eaux usées et pluviales
- Confirmer la nature du réseau public
- Maintenir accès au compteur et aux vannes
- Prévoir l’anti-retour adapté
- Photographier avant fermeture
- Tester débits, évacuations et étanchéité
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : plomberie et sanitaires, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Pessac. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Pessac
Peut-on raccorder une nouvelle évacuation pluviale sur les eaux usées ?
Le règlement métropolitain impose des réseaux privatifs séparés. La nature du réseau public à l’adresse doit être confirmée avant de définir le raccordement.
Le plombier peut-il déplacer librement le compteur ?
Non. Le compteur appartient au service et son déplacement ou la modification de ses conditions d’accès nécessite l’autorisation de la Régie.
Qui entretient l’anti-retour après compteur ?
Le règlement précise que, lorsque la Régie impose un dispositif adapté au risque de retour d’eau, son entretien et son renouvellement sont à la charge du propriétaire.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.