- 01Qualifier sol, risques et niveaux
- 02Repérer les réseaux
- 03Terrasser et tester
- 04Contrôler avant remblai
Que faut-il vérifier avant un terrassement à Tours ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLU
- Plan local d’urbanisme : les règles d’aménagement et de construction à consulter pour votre terrain.
- PPRI
- Plan de prévention du risque inondation : un document qui précise les contraintes liées aux inondations.
Lire la parcelle avant la pelle
Le règlement du PLU de Tours renvoie au PPRI dans les secteurs concernés, demande la maîtrise des eaux de ruissellement dans certaines zones de mouvements de terrain et prévoit des précautions pour les fondations dans les zones de retrait-gonflement des argiles ([règlement du PLU](https://www.tours-metropole.fr/sites/default/files/Urbanisme/37261_3_1_reglement_m3_17072024.pdf)).
Avant chiffrage, relevez pentes, niveaux, accès, sols remaniés et constructions voisines. Le zonage ne remplace pas une étude adaptée au projet.
- Vérifier zonage et risques à l’adresse.
- Relever niveaux et exutoires.
- Définir talus, blindage ou soutènement.
Repérer et coordonner les réseaux
Tours Métropole propose un contrôle des réseaux privés d’eaux usées et pluviales, de leurs branchements et des équipements sanitaires raccordés ([service assainissement](https://www.tours-metropole.fr/sites/default/files/assainissement_formulaire_de_demande_de_renseignements_ou_de_controle.pdf)). Le plan de terrassement doit distinguer eaux usées, eaux pluviales et autres réseaux avant toute fouille.
Prévoyez les essais avant remblaiement : pente, écoulement, étanchéité et localisation des regards. Photographiez chaque traversée et conservez les profondeurs utiles.
- Faire repérer tous les réseaux.
- Séparer eaux usées et pluviales.
- Tester avant remblai.
Organiser accès, déblais et réception
Une benne, une grue, des véhicules ou du stockage sur la voie nécessitent une autorisation à Tours. Le dépôt se fait 15 jours avant, ou 20 jours si un arbre est dans l’emprise ou à moins de deux mètres ([Ville de Tours](https://formulaires.services.tours.fr/occupation-du-domaine-public/demande-doccupation-du-domaine-public-pour-des-travaux-prives/)).
À la réception, contrôlez niveaux, compactage par couches, protection des réseaux et évacuation documentée des déblais. Ne remblayez pas avant validation des ouvrages masqués.
- Dessiner circulation et stockage.
- Protéger arbres et trottoirs.
- Relever réseaux après pose.
Ville de Tours — travaux privés ↗Tours Métropole — règlement du PLU ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Tours
- Zonage et risques vérifiés.
- Réseaux repérés.
- Pentes et exutoires définis.
- Emprise autorisée.
- Essais réalisés avant remblai.
- Déblais et compactage documentés.
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : terrassement et réseaux, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Tours. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Tours
Le PLU suffit-il pour connaître le sol ?
Non. Il signale des risques et prescriptions ; l’étude nécessaire dépend de la parcelle et du projet.
Quand tester les réseaux ?
Avant remblaiement, lorsque raccords, pentes et regards sont encore visibles.
Quel délai pour occuper la voie ?
Tours annonce 15 jours, ou 20 jours près d’un arbre.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.