- 01Diagnostiquer les arrivées d’eau
- 02Relever les niveaux du projet
- 03Dessiner arases et évacuations
- 04Contrôler avant recouvrement
Quels niveaux et raccords définir avant des travaux d’étanchéité à Vaulx-en-Velin ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLU
- Plan local d’urbanisme : les règles d’aménagement et de construction à consulter pour votre terrain.
Identifier le trajet de l’eau avant de choisir le procédé
Distinguez infiltration de pluie, humidité du sol, fuite de réseau et exposition à une crue. Faites relever les niveaux et les jonctions entre murs, planchers, ouvertures et ouvrages extérieurs. Un même produit ne répond pas à toutes ces situations.
Demandez un périmètre d’intervention qui explique aussi les points non traités. Pour une construction ou une extension, les détails doivent être coordonnés avec la structure et les évacuations dès la conception.
B1 : une arase étanche dans les travaux autorisés
Le chapitre III.2.3 du PPR Rhône amont prévoit, pour les constructions, extensions, surélévations ou reconstructions et installations ou travaux autorisés qu’il vise en B1, une arase étanche entre la cote centennale et le premier plancher dans les fondations, murs ou éléments de structure.
Ce passage ne prescrit pas de rendre toute façade étanche par un revêtement et n’autorise pas à créer un sous-sol. La zone B1 doit être confirmée et le projet relever des travaux admis par le PPR. Faites porter la cote et le détail de l’arase sur une coupe coordonnée avec le gros œuvre.
Toitures et terrasses : prévoir les évacuations et les trop-pleins
Pour les opérations concernées par la section6.3.6 du PLU-H, notamment construction nouvelle, aménagement, extension ou démolition-reconstruction, les eaux pluviales sont gérées sur le terrain ou rejetées de façon limitée dans un cours d’eau qui s’y trouve. Les branchements directs des trop-pleins et surverses au réseau public sont interdits.
Le texte prévoit un rejet exceptionnel au réseau public dans des cas définis et sous les conditions du service d’assainissement, en l’absence de cours d’eau sur le terrain. Les contraintes de captage, de sol ou de mouvement de terrain doivent notamment être examinées. Une difficulté d’infiltration ne suffit donc pas à décider seul de l’exutoire.
Demandez à l’étancheur et au concepteur des eaux pluviales un détail commun des relevés, évacuations, trop-pleins et points de contrôle. L’eau évacuée par l’ouvrage doit avoir un parcours défini après sa sortie.
Prévoir le contrôle des points singuliers
Le devis doit décrire préparation, relevés, pénétrations, raccords et accès d’entretien. Faites repérer les jonctions qui seront masquées par une protection ou un revêtement.
Demandez le protocole de vérification et les documents remis après travaux. Pour un ouvrage existant humide, un examen préalable doit établir si une réparation locale ou une reprise plus large est nécessaire.
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Vaulx-en-Velin
- Identifier la provenance et le parcours de l’eau.
- Relever cote de crue et niveau du premier plancher si nécessaire.
- Dessiner l’arase avec la structure du projet.
- Coordonner évacuations, trop-pleins et exutoire.
- Définir contrôle et accès aux points singuliers.
Préparer la suite de votre projet
Devis en ligne ou visite à domicile : choisir votre prochaine étape.
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Complétez les repères locaux avec le guide métier : étanchéité et toitures-terrasses, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Vaulx-en-Velin. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Vaulx-en-Velin
Une arase étanche autorise-t-elle un sous-sol en B1 ?
Non. Le PPR interdit la création ou l’aménagement de sous-sols en B1. La prescription d’arase s’applique dans le cadre de travaux par ailleurs autorisés.
Un trop-plein de toiture peut-il être branché directement au réseau public ?
La section du PLU-H citée interdit ces branchements directs pour les opérations qu’elle vise. L’exutoire et les éventuelles conditions alternatives doivent être étudiés.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.