- 01Relever végétaux, niveaux et périmètres
- 02Comparer les tracés avec les arbres conservés
- 03Examiner clôture et mouvements de terre
- 04Vérifier les démarches puis documenter les plantations
Comment préparer un jardin en zone UA et en secteur FU ou FUcu d’Alès avec les plantations conservées et une clôture adaptée aux écoulements ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLU
- Plan local d’urbanisme : les règles d’aménagement et de construction à consulter pour votre terrain.
- PPRI
- Plan de prévention du risque inondation : un document qui précise les contraintes liées aux inondations.
Partir du terrain et confirmer les périmètres
Relevez les limites, les arbres, les masses végétales, les niveaux et les ouvrages existants. Faites distinguer les éléments mesurés des parties encore à reconnaître. Situez accès, réseaux et passages d’eau observés sans déduire le fonctionnement d’une crue à partir du seul aspect du jardin.
Confirmez la zone UA au PLU et le classement de la parcelle dans le PPRI actuellement opposable auprès du service compétent. Les prescriptions présentées ici pour FU et FUcu concernent ces secteurs précis ; elles ne classent pas tous les jardins d’Alès. Vérifiez aussi les protections portées au plan avant toute suppression de plantation.
PLU d’Alès — règlement approuvé le 15 décembre 2025, zone UA ↗PPRI du Gardon d’Alès — règlement joint au PLU actuel ↗
Dessiner le projet autour des plantations à conserver
L’article 2.3.2 du règlement UA demande que les arbres de haute tige et les masses végétales significatives existants soient maintenus, déplacés ou remplacés par des plantations de même essence et de même développement. Faites donc établir l’inventaire avant de dessiner terrasse, allée ou clôture.
Identifiez avec le professionnel les arbres concernés et les contraintes de leur conservation. Comparez les tracés et les protections de chantier, puis faites examiner la faisabilité d’un déplacement ou d’un remplacement. Cette disposition ne dispense pas des vérifications relatives aux espaces boisés classés et aux plantations protégées repérées au document graphique.
PLU d’Alès — règlement approuvé le 15 décembre 2025, zone UA ↗
Examiner la clôture avec le passage des eaux
Dans les secteurs FU et FUcu, l’article 2 du PPRI prévoit la création de clôtures transparentes aux écoulements : grillage ou haies vives uniquement, avec un muret de soubassement inférieur à 20 centimètres. Il distingue les murs entourant les cimetières. Faites confirmer le cadre applicable à votre projet avant de choisir le détail.
Une occultation ajoutée sur un grillage peut modifier le passage de l’eau. Faites représenter le soubassement, les portails et tous les éléments rapportés pour examiner leur cohérence avec cette prescription. Le chiffre de 20 centimètres ne définit pas la hauteur totale de la clôture.
Comparer les variantes avant de modifier les niveaux
Demandez un plan qui montre les plantations conservées, les revêtements, les niveaux et les ouvrages projetés. Les mouvements de terre nécessitent leur propre examen au regard du PPRI ; le traitement de la clôture ne suffit pas à autoriser un remblai ou à garantir l’infiltration sur place.
Précisez les accès de chantier, la protection des végétaux et l’entretien futur des haies. Vérifiez les démarches nécessaires avant les travaux et conservez le plan réalisé avec les décisions et les références des plantations retenues.
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Alès
- Confirmer zone UA et classement PPRI opposable.
- Inventorier arbres de haute tige et masses végétales.
- Vérifier les protections graphiques des plantations.
- Dessiner clôture, soubassement et éléments rapportés.
- Faire examiner les mouvements de terre et les écoulements.
- Conserver le plan réalisé et les consignes d’entretien.
Préparer la suite de votre projet
Devis en ligne ou visite à domicile : choisir votre prochaine étape.
Consulter les 1 entreprises répertoriées à Alès et demander un rendez-vous →
Complétez les repères locaux avec le guide métier : paysagisme et jardin, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Alès. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Alès
Un grillage occulté reste-t-il forcément transparent aux écoulements ?
Il faut examiner l’ensemble de la clôture, y compris les éléments ajoutés. En secteur FU ou FUcu, faites confirmer la conformité du détail au PPRI avant de retenir une occultation.
Les 20 centimètres correspondent-ils à la hauteur de toute la clôture ?
Le passage cité vise le muret de soubassement, qui doit être inférieur à 20 centimètres. Il ne fixe pas ici une hauteur totale universelle pour toutes les clôtures d’Alès.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.