LE GUIDE DE VOTRE FUTURE MAISON
Un projet bien préparé.
Une maison à votre mesure.
Budget, terrain, financement, chantier : avancez avec des repères clairs et des calculs que vous pouvez comprendre.
Simulations gratuites · Résultats immédiats · Sans inscription
Votre projet en 4 étapes
01Je chiffre mon projet↗02Je prépare mon financement↗03Je vérifie mon terrain↗04Je choisis mes professionnels↗DES CHIFFRES POUR DÉCIDER
Commencez par une simulation.
Modifiez les hypothèses, consultez le détail et imprimez votre résultat pour préparer vos échanges.
Mon PTZ 2026
Estimez votre prêt à taux zéro : commune, revenus, type de logement, montant et remboursement.
Faire le calcul FINANCEMENT02Mon projet en 2027
Préparez votre PTZ 2027 avec les règles publiées au 4 novembre 2026 et les revenus de 2025.
Faire le calcul BUDGET03Le budget de ma maison
Additionnez maison, terrain, frais annexes et réserve pour estimer le budget complet de votre construction.
Faire le calcul FINANCEMENT04Ce que je peux financer
Calculez une enveloppe de crédit et des mensualités avec assurance à partir de vos propres hypothèses.
Faire le calcul FRAIS ANNEXES05Ma taxe d’aménagement
Estimez la taxe d’une maison neuve selon la surface taxable, les taux locaux et l’abattement applicable.
Faire le calcul CHANTIER06Mes appels de fonds
Visualisez les plafonds cumulés des appels de fonds d’un CCMI avec fourniture de plan.
Faire le calculDE LA PREMIÈRE IDÉE AUX CLÉS
Les bonnes questions, au bon moment.
Budget
Quel budget prévoir pour faire construire sa maison ?
Prix de la maison, terrain, frais et réserve : une méthode pour comparer des budgets sur le même périmètre.
Lire le guide →Les frais à ajouter au prix d’une maison neuve
Terrain, études, réseaux, taxes, assurances et finitions : repérez les postes absents du prix annoncé.
Lire le guide →Comparer des devis de construction sans oublier les exclusions
Une grille de lecture pour mettre les offres de maison sur un périmètre comparable.
Lire le guide →Taxe d’aménagement : prévoir son montant dans le budget
Comprenez la surface taxable, les valeurs 2026 et les taux locaux avant d’estimer votre taxe.
Lire le guide →Financement
Financer sa construction : organiser son plan de financement
Articulez apport, crédit, PTZ et prêts complémentaires sans confondre budget, financement et mensualité.
Lire le guide →PTZ 2026 et 2027 : comprendre le calcul pour votre logement
Maison, appartement, ancien avec travaux : les critères, plafonds et différences à vérifier avant de simuler le PTZ.
Lire le guide →Terrain
Choisir un terrain : les vérifications avant d’acheter
Urbanisme, risques, sol, limites, accès et réseaux : préparez les questions qui conditionnent votre projet de maison.
Lire le guide →Permis et urbanisme : préparer le dossier de votre maison
Organisez les vérifications d’urbanisme et les échanges nécessaires avant le chantier.
Lire le guide →Parcours
Professionnels
Chantier
Appels de fonds CCMI : suivre les paiements et l’avancement
Comprenez les plafonds cumulés d’un CCMI avec plan et préparez vos échanges avec la banque.
Lire le guide →Assurances et garanties : les documents à réunir pour construire
Identifiez les assurances et garanties du projet, les interlocuteurs et les pièces à conserver.
Lire le guide →Réception de la maison : préparer les vérifications et les réserves
Organisez votre visite de réception et la conservation des documents, puis le suivi des réserves.
Lire le guide →Conception
RE2020 et confort : les choix à anticiper dans une maison neuve
Orientation, enveloppe, confort d’été et équipements : préparez une conception cohérente avec les études du projet.
Lire le guide →Plain-pied, étage, bois ou maçonnerie : comparer les solutions
Choisissez une forme et un mode constructif selon le terrain, les usages et les devis, plutôt qu’un prix générique.
Lire le guide →Équiper sa maison neuve : décider sans surdimensionner
Chauffage, ventilation, solaire et finitions : choisissez les équipements à partir des besoins réels du projet.
Lire le guide →ET POUR VOS AUTRES TRAVAUX ?
Des outils déjà prêts pour la suite.
Rénover, agrandir, équiper ou assurer : retrouvez les ressources LEGIBAT adaptées à chaque projet.
PASSER DU PROJET AUX ÉCHANGES
Rencontrez les professionnels de votre secteur.
Décrivez votre projet et vos disponibilités. LEGIBAT vous accompagne dans la mise en relation.
Préparer mes rendez-vous →