- 01Relever pièce et réseaux
- 02Vérifier cote et équipements
- 03Valider accessibilité et étanchéité
- 04Poser puis tester les fonctions
Comment cadrer une rénovation de salle de bains adaptée au contexte d’Antibes ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLU
- Plan local d’urbanisme : les règles d’aménagement et de construction à consulter pour votre terrain.
- PPRI
- Plan de prévention du risque inondation : un document qui précise les contraintes liées aux inondations.
Relever le bâti avant de choisir les équipements
Le PLU en vigueur d’Antibes publie les schémas d’eau potable, d’assainissement des eaux usées et des eaux pluviales, mais ils ne remplacent pas le diagnostic intérieur. Avant de déplacer douche, WC ou vasque, faites relever pentes, diamètres, ventilation, structure du plancher, accès aux vannes et largeur de circulation.
- Position et diamètre des évacuations
- Sens d’ouverture et aire de manœuvre
- Ventilation, alimentations et supports de fixation
Ville d’Antibes — PLU applicable approuvé le 22 décembre 2025 ↗Ville d’Antibes — géoportail communal ↗
Le PPRI change la hauteur de certains équipements
Dans les bâtiments existants et zones auxquels ses mesures s’appliquent, le PPRI révisé d’Antibes impose de placer les gros équipements électriques et matériels sensibles à l’eau au moins 20 cm au-dessus de la cote de référence. Il cite notamment les programmateurs, modules de commande et centrales de ventilation. Pour une salle d’eau concernée, cotez donc commandes, alimentation d’une VMC, sèche-serviettes et modules techniques avant de refermer doublages et coffrages.
- Reporter la cote de référence sur la coupe
- Distinguer équipement électrique et réseau hydraulique
- Maintenir l’accès aux organes de coupure et de maintenance
Préfecture des Alpes-Maritimes — dossier PPR approuvés d’Antibes ↗Préfecture des Alpes-Maritimes — règlement du PPRI révisé d’Antibes ↗
Préserver la protection des ouvertures basses
Le même règlement prévoit, dans les situations visées, l’obturation des ouvertures dont tout ou partie se trouve sous la cote de référence + 20 cm. Si la salle de bains communique avec une cour basse, un patio ou un local annexe, le nouvel agencement ne doit pas neutraliser l’accès à un clapet, un batardeau ou une fermeture prévue au diagnostic. Cette vérification est locale et ne vaut pas obligation générale sur toute la commune.
- Mesurer seuil et dégagement de porte
- Conserver un passage vers la protection amovible
- Choisir des finitions démontables dans les zones exposées
Préfecture des Alpes-Maritimes — règlement du PPRI révisé d’Antibes ↗Ville d’Antibes — géoportail communal ↗
Rendre l’accessibilité et l’étanchéité contrôlables
Un devis utile sépare support, étanchéité sous carrelage, plomberie, électricité, ventilation, équipements et finitions. Pour l’accessibilité, fournissez les dimensions de l’utilisateur et de la pièce plutôt que de supposer qu’un receveur extra-plat suffit.
- Plan coté avant et après travaux
- Pentes, relevés et points singuliers détaillés
- Essais d’écoulement et de ventilation prévus
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Antibes
- Vérifier zonage PLU et PPRI de la parcelle
- Relever pentes, diamètres, ventilation et tableau électrique
- Coter les modules sensibles par rapport à la cote de référence
- Prévoir accès aux vannes, siphons et protections
- Exiger plan, détails d’étanchéité et essais en fin de chantier
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : salle de bains et accessibilité, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Antibes. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Antibes
La cote PPRI impose-t-elle de relever tous les sanitaires ?
Le passage cité vise les gros équipements électriques et matériels sensibles à l’eau. Les sanitaires et réseaux doivent être étudiés selon la zone et les autres articles applicables, sans généralisation.
Le plan d’assainissement communal suffit-il pour déplacer une douche ?
Non. Il faut vérifier les évacuations privées, leur pente, leur diamètre et la ventilation du logement.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
- GPU — PLU d’Antibes version 13, archive 06004_PLU_20251222, en vigueur (nouvel onglet)
- Ville d’Antibes — PLU applicable approuvé le 22 décembre 2025 (nouvel onglet)
- Ville d’Antibes — géoportail communal (nouvel onglet)
- Préfecture des Alpes-Maritimes — dossier PPR approuvés d’Antibes (nouvel onglet)
- Préfecture des Alpes-Maritimes — règlement du PPRI révisé d’Antibes (nouvel onglet)
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.