- 01Repérer protections et éléments concernés
- 02Faire valider plans et méthode
- 03Organiser la dépose sélective
- 04Documenter le chantier et les découvertes
Que vérifier avant une démolition ou une dépose dans l’intra-muros d’Avignon ?
Les termes utiles, en langage simple
- PSMV
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur : des règles détaillées pour préserver un secteur patrimonial.
Identifier ce qui est protégé
Le règlement du PSMV distingue les immeubles et éléments protégés : leur démolition, enlèvement ou altération est interdite. Il prévoit des cas encadrés pour certaines démolitions partielles, notamment lorsqu’elles s’inscrivent dans une opération d’ensemble.
Localisez le bien sur les documents d’urbanisme et photographiez chaque partie concernée. Faites nommer précisément ce qui serait démoli, déposé pour réemploi ou simplement dégagé pour inspection.
Ville d’Avignon — règlement du PSMV ↗Ville d’Avignon — travaux en Site Patrimonial Remarquable ↗
Faire valider l’intervention avant le chantier
Le règlement indique qu’une démolition non prévue par le PSMV doit faire l’objet d’un permis de démolir. La page municipale rappelle que les modifications intérieures comme extérieures du périmètre patrimonial nécessitent une autorisation préalable et l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France.
Préparez plans, coupes, photographies et justification de la méthode. N’interprétez pas l’absence de visibilité depuis la rue comme une dispense : cloisons, escaliers, cheminées, plafonds ou décors intérieurs peuvent aussi être concernés.
Ville d’Avignon — règlement du PSMV ↗Ville d’Avignon — travaux en Site Patrimonial Remarquable ↗
Encadrer une dépose sélective
Le devis doit distinguer protection, curage, dépose manuelle, sciage, étaiement, tri et évacuation. Faites préciser les seuils d’arrêt : découverte d’un décor, fissure nouvelle, élément structurel inattendu ou différence avec les plans.
Conservez un plan de repérage et un bordereau photographique avant/après. Le téléservice du Grand Avignon est le canal indiqué par la ville pour déposer les demandes d’urbanisme dématérialisées.
- Périmètre coloré sur plan et coupe.
- Éléments conservés et protections associées.
- Phasage, étaiement et seuils d’arrêt.
- Tri, évacuation et remise en état.
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Avignon
- Repérer le bien et les protections sur les documents.
- Décrire chaque élément déposé ou conservé.
- Obtenir la décision nécessaire avant intervention.
- Prévoir arrêts de chantier et constat des découvertes.
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : démolition et déconstruction, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Avignon. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Avignon
Une démolition intérieure échappe-t-elle au PSMV ?
Non, pas par principe. La ville précise que les modifications intérieures du périmètre patrimonial sont soumises à autorisation, et le règlement protège aussi des éléments intérieurs.
Le devis du démolisseur vaut-il autorisation ?
Non. Le devis décrit une prestation ; l’autorisation se vérifie séparément auprès du service compétent avec les pièces du projet.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.