- 01Diagnostiquer
- 02Identifier zone et patrimoine
- 03Choisir système et nuances
- 04Valider l’échantillon
Quels contrôles demander à un façadier avant un ravalement à Clichy ?
Identifier la zone avant de choisir la finition
Demandez un diagnostic séparant fissures actives, défauts d’adhérence, humidité et salissures, puis vérifiez si la parcelle relève de la zone U hors UP ou d’un secteur UP. Dans la zone U hors UP, matériaux et couleurs doivent s’intégrer au paysage, les matériaux destinés à recevoir un enduit ne peuvent rester apparents et leur mise en œuvre doit garantir leur tenue dans le temps ([articles 6.1.3.1 et 6.1.3.2, page PDF 93, imprimée 90](https://data.geopf.fr/annexes/gpu/documents/DU_200057990/35b89739df91562887f9e4623801ace5/200057990_reglement_20250630.pdf)). Les secteurs UP ont leurs propres dispositions.
Conserver les ornements et nuancer sans surinterpréter
Toujours dans la zone U hors UP, les modénatures, corniches et céramiques existantes doivent être conservées et restaurées au maximum, selon les qualités du bâti, qu’il soit ou non identifié comme remarquable. L’article 6.1.3.4 indique qu’une mise en évidence des entourages de fenêtres, chaînes d’angle et modénatures doit être recherchée par des nuances de ton différentes du reste de la façade ([page PDF 93, imprimée 90](https://data.geopf.fr/annexes/gpu/documents/DU_200057990/35b89739df91562887f9e4623801ace5/200057990_reglement_20250630.pdf)). Il s’agit d’un objectif de composition à adapter au bâtiment, pas d’une palette universelle pour Clichy.
Traiter le confort dans les interventions sur l’existant
La partie 2 de l’OAP concerne les constructions existantes. Pour des travaux importants de façade ou un ravalement, elle demande de rechercher une amélioration du confort d’été et d’hiver, notamment par protections solaires extérieures, ventilation naturelle ou matériaux limitant l’îlot de chaleur ([section 2.3, page PDF 85](https://data.geopf.fr/annexes/gpu/documents/DU_200057990/35b89739df91562887f9e4623801ace5/200057990_oap_1_20250630.pdf)). Cette orientation ne vaut ni autorisation automatique ni solution imposée.
Inspecter les niches avant rebouchage
Pour les interventions sur l’existant, l’OAP attend aussi que l’on limite la suppression des niches écologiques, vérifie l’absence d’espèces nicheuses et intègre si possible des dispositifs favorables à la biodiversité ([section 2.6, page PDF 87](https://data.geopf.fr/annexes/gpu/documents/DU_200057990/35b89739df91562887f9e4623801ace5/200057990_oap_1_20250630.pdf)). Prévoyez l’inspection avant de fermer trous, débords et sous-faces.
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Clichy
- Identifier zone U ou secteur UP
- Diagnostiquer support et désordres
- Relever les ornements
- Demander un échantillon sur site
- Décrire les préparations
- Inspecter trous et sous-faces
- Vérifier une éventuelle fiche patrimoniale
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : façade et ravalement, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Clichy. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Clichy
Les nuances de ton sont-elles obligatoires de la même façon sur chaque façade ?
Non. Dans la zone U hors UP, leur emploi doit être recherché pour mettre en évidence certains reliefs, selon les qualités du bâtiment ; les secteurs UP peuvent avoir d’autres règles.
Le ravalement impose-t-il toujours une isolation extérieure ?
Non. L’OAP invite à étudier la rénovation énergétique, mais la solution dépend du support, des détails, du patrimoine et des règles de la parcelle.
Pourquoi chiffrer les modénatures séparément ?
Corniches, bandeaux et encadrements demandent davantage de protection et de précision qu’un mur courant.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.