- 01Relever niveaux et réseaux
- 02Tester le sol
- 03Dessiner déblais et eau
- 04Contrôler avant remblai
Comment préparer un terrassement et ses réseaux à Clichy ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLUi
- Plan local d’urbanisme intercommunal : un document commun à plusieurs communes.
Relever les niveaux avant d’engager les déblais
Le relevé doit repérer seuils, caves, limites, pentes, ouvrages existants et points bas. Dans la zone urbaine générale, les affouillements et exhaussements sans rapport direct avec une construction ou l’aménagement paysager des espaces non bâtis sont interdits ([règlement du PLUi, article 1.1.1.2, page PDF 58, page imprimée 55](https://data.geopf.fr/annexes/gpu/documents/DU_200057990/35b89739df91562887f9e4623801ace5/200057990_reglement_20250630.pdf)). Cette règle ne dispense pas de vérifier la zone exacte : les secteurs UP de Clichy possèdent leurs propres articles.
- Faire coter les seuils et points bas
- Localiser réseaux et regards avant fouille
- Séparer volume excavé, réemploi et évacuation
Dimensionner le terrassement autour de la gestion de pluie
Le règlement demande, dès la conception des aménagements ou réaménagements, des dispositifs de réduction du ruissellement, d’infiltration et de rétention capables de gérer les eaux pluviales à la parcelle. Un rejet régulé n’est envisageable qu’en cas d’impossibilité de gestion totale et avec l’accord du gestionnaire ; aucun trop-plein directement raccordé au réseau public n’est admis ([articles 10.2.3.1 à 10.2.3.7, page PDF 114, page imprimée 111](https://data.geopf.fr/annexes/gpu/documents/DU_200057990/35b89739df91562887f9e4623801ace5/200057990_reglement_20250630.pdf)). L’exception de l’article 10.2.3.9 concerne certains travaux existants qui n’augmentent pas la surface imperméabilisée : elle doit être vérifiée, pas présumée.
Conserver un parcours gravitaire vers des ouvrages paysagers
L’OAP « Préserver les trames environnementales », applicable à l’ensemble du territoire, demande des investigations locales sur les sols et sous-sols, privilégie noues, bassins et rétention aérienne, et recommande des matériaux poreux pour parkings, terrasses, circulations et accès. Lorsque l’imperméable est inévitable, elle oriente l’écoulement gravitaire vers des espaces de rétention paysagers ([OAP, section 3.2, page PDF 29](https://data.geopf.fr/annexes/gpu/documents/DU_200057990/35b89739df91562887f9e4623801ace5/200057990_oap_1_20250630.pdf)). Le devis peut ainsi distinguer décaissement, couche drainante, noue et trop-plein de sécurité autorisé.
Rendre le devis contrôlable
Demandez une coupe avec niveaux finis, profondeur des fouilles, matériaux de remblai, compactage par couche et destination des terres. La solution d’eau doit apparaître sur le même plan que les réseaux pour éviter qu’une tranchée, une rampe ou une terrasse n’interrompe l’écoulement prévu.
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Clichy
- Faire un relevé altimétrique
- Repérer tous les réseaux avant fouille
- Vérifier la zone PLUi exacte
- Tester ou documenter la perméabilité
- Dessiner le parcours gravitaire de l’eau
- Préciser réemploi et évacuation des terres
- Décrire compactage et contrôles
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : terrassement et réseaux, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Clichy. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Clichy
Peut-on raccorder directement le trop-plein au réseau public ?
Le règlement n’admet pas de trop-plein directement raccordé. Tout raccordement pluvial au réseau public reste en outre soumis à l’accord du gestionnaire.
L’infiltration est-elle toujours possible ?
Non. Elle dépend notamment de la perméabilité, du sous-sol et des contraintes de la parcelle ; le texte prévoit un rejet régulé seulement si la gestion totale est impossible et si le gestionnaire l’autorise.
Pourquoi demander une coupe de terrain ?
Elle permet de vérifier pentes, niveaux de seuil, épaisseurs et chemin de l’eau, éléments impossibles à contrôler avec un simple prix au mètre cube.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.