Paysagiste au Lamentin : végétaliser sans bloquer l’écoulement de l’eau

Commencer par la zone de la parcelle, pas par le catalogue de plantes

Le PLU du Lamentin est publié en version 9 et indiqué en vigueur par le Géoportail de l’urbanisme. Avant de dessiner massifs, allées ou soutènements, relevez la zone du PLU et le zonage du plan de prévention des risques naturels (PPRN) : une règle valable en UH4 ne se transpose pas automatiquement en UH1, en zone d’activités ou sur un terrain exposé à un mouvement de terrain.

Le plan paysager doit montrer l’existant conservé, les surfaces perméables, les pentes, les points bas et le trajet de l’eau. Un PPRN est un document qui adapte l’usage du sol aux aléas ; il ne permet pas de conclure à distance sur une parcelle sans consulter sa carte.

• Extraire les deux zonages
• Mesurer surfaces et pentes
• Repérer arbres, talus et exutoires

GPU — PLU du Lamentin, version 9 en vigueur ↗Géorisques — risques et PPRN du Lamentin ↗

Calculer la part végétalisée avec la bonne règle locale

L’article U-12 du PLU fixe, selon les secteurs urbains ou à urbaniser, une part de terrain végétalisée et une part non imperméabilisée. Le tableau va par exemple de 20 % végétalisés et 10 % non imperméabilisés dans les zones UE et AUE hors UE5, jusqu’à 70 % et 35 % en UH4 et AUH4 ; les exceptions et autres secteurs doivent être lus dans le tableau complet.

Un sol non imperméabilisé laisse infiltrer l’eau ; il ne s’agit donc pas seulement d’une surface peinte en vert sur un plan. Le PLU précise aussi que les toitures végétalisées comptent à 100 % dans le calcul de la part végétalisée. Faites apparaître les mètres carrés de chaque catégorie sur le devis et le plan.

• Identifier le secteur exact
• Calculer les surfaces en m²
• Distinguer végétalisé et perméable
• Conserver le tableau de calcul

Ville du Lamentin — règlement écrit du PLU ↗

Traiter les talus et le ruissellement selon le PPRN

Dans les zones de mouvement de terrain concernées, le règlement du PPRN demande que les talus soient végétalisés après terrassement. En zone rouge, il encadre aussi très fortement le déboisement et le défrichement, tandis que les eaux de drainage ne doivent pas créer d’érosion, de glissement, de saturation du réseau ou d’inondation supplémentaire.

Cette prescription conditionnelle ne désigne pas une espèce végétale universelle. Le projet doit plutôt associer stabilité du talus, enracinement, entretien, évacuation maîtrisée de l’eau et accès pour inspection. Un paysagiste ne remplace pas l’étude géotechnique lorsque la pente ou le zonage l’exige.

• Limiter le sol nu pendant le chantier
• Prévoir une reprise rapide de végétation
• Garder drains et regards accessibles
• Contrôler après une forte pluie

DEAL Martinique — règlement du PPRN approuvé ↗

Rendre le devis et la réception contrôlables

Demandez un plan coté, la liste botanique, les tailles à la plantation, les quantités, le paillage, la préparation du sol et le dispositif d’arrosage. Précisez ce qui est conservé, transplanté ou retiré, sans supposer qu’un abattage ou un défrichement est autorisé.

À la réception, vérifiez les niveaux finis, le maintien des terres, l’absence d’eau dirigée vers le voisin, la continuité des surfaces perméables et un calendrier d’entretien. Les sources officielles ne donnent ni disponibilité d’entreprise ni prix local fiable.

• Plan coté remis
• Quantités vérifiées
• Écoulement testé
• Entretien programmé