- 01Identifier zone et bâti
- 02Relever et calculer
- 03Autoriser la forme de toiture
- 04Renforcer puis réceptionner
Comment préparer une modification de charpente à Nanterre sans dissocier structure, toiture et règle de zone ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLU
- Plan local d’urbanisme : les règles d’aménagement et de construction à consulter pour votre terrain.
- GPU
- Géoportail de l’urbanisme : le portail public où consulter les documents d’urbanisme publiés.
Vérifier le document, la zone et le bâtiment
Le GPU classe en vigueur le PLU de Nanterre approuvé le 9 décembre 2025, version 16, tandis que le PLU de 2023 est archivé. [Consulter le dossier actuel](https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/document/by-id/77d774d66905d3a45b70cfb05d380207) et [l’historique](https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/document/historic/DU_92050). Un projet de charpente doit commencer par la zone exacte, les plans graphiques et les prescriptions patrimoniales.
Le dossier courant comporte quatre cartes de patrimoine bâti à protéger. Si le bâtiment est repéré, relevez avant calcul la forme du toit, les débords, fermes, pannes, lucarnes, matériaux et réparations anciennes. Ne supposez pas qu’une amélioration structurelle autorise automatiquement un changement de silhouette.
- Identifier parcelle, zone et patrimoine.
- Relever portée, sections et déformations.
- Photographier assemblages et appuis.
GPU — PLU de Nanterre en vigueur ↗GPU — historique des PLU ↗
Dimensionner les lucarnes avec la façade en zone UA
Pour les bâtiments anciens existants de zone UA, le règlement n’admet que des lucarnes traditionnelles ; leur largeur maximale est d’un mètre entre pieds-droits et elles doivent s’aligner avec les percements du niveau inférieur. Les toitures arrondies y sont interdites. [Règlement courant, UA 11-2, page 34](https://data.geopf.fr/annexes/gpu/documents/DU_92050/77d774d66905d3a45b70cfb05d380207/92050_reglement_20251209.pdf). Ces prescriptions influencent trémie, chevêtre, répartition des charges et dessin extérieur.
La règle est propre à la zone UA et au cas décrit. Avant de couper un chevron ou une panne, faites valider le zonage et produisez une élévation montrant l’axe des baies, la largeur et la forme de la lucarne. « Chevêtre » désigne le cadre structurel qui reporte les charges autour de l’ouverture.
- Dessiner façade et toiture ensemble.
- Coter pieds-droits et axes des baies.
- Calculer les reports de charge avant ouverture.
GPU — règlement écrit courant ↗GPU — PLU de Nanterre en vigueur ↗
Intégrer les charges d’une toiture-terrasse UA
En zone UA, une toiture-terrasse admise doit être traitée sur au moins 90 % de sa surface, hors édicules et relevés, par végétalisation, énergie renouvelable ou usage des occupants ; pour une construction neuve, la végétalisation doit être semi-intensive ou intensive. [Voir UA 11-2, page 34](https://data.geopf.fr/annexes/gpu/documents/DU_92050/77d774d66905d3a45b70cfb05d380207/92050_reglement_20251209.pdf). Ce choix modifie les charges permanentes, les charges d’eau et les besoins d’entretien.
Demandez au calcul de structure de distinguer poids propre, complexe d’étanchéité, substrat saturé, panneaux, équipements, neige et usages. Le charpentier ne doit pas dimensionner sur la seule masse à sec communiquée par un fournisseur.
- Fixer le scénario de toiture avant le calcul.
- Inclure saturation en eau et maintenance.
- Coordonner charpente, étanchéité et évacuations.
Ouvrir, renforcer puis réceptionner
La fiche GPU répertorie règlement, plans de zonage et prescriptions graphiques à croiser avant dépôt. [Vérifier les pièces courantes](https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/document/by-id/77d774d66905d3a45b70cfb05d380207). Au devis, faites préciser étaiement, déposes, bois conservés, renforts, assemblages, traitement des abouts et protections provisoires.
À la réception, contrôlez aplomb, flèche, assemblages, ventilation, étanchéité autour des ouvertures et conformité des cotes au plan. Archivez note de calcul, plans de recollement et photos avant fermeture.
- Faire décrire l’étaiement.
- Contrôler les assemblages avant doublage.
- Conserver note de calcul et photos.
GPU — PLU de Nanterre en vigueur ↗GPU — règlement écrit courant ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Nanterre
- Confirmer PLU, parcelle et zone.
- Vérifier le patrimoine cartographié.
- Relever sections, portées et déformations.
- Dessiner les lucarnes avec la façade en UA.
- Calculer toutes les charges de toiture.
- Photographier avant fermeture et réceptionner.
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : charpente et ossature bois, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Nanterre. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Nanterre
La largeur maximale d’un mètre vaut-elle partout à Nanterre ?
Non. Elle est citée pour les lucarnes des bâtiments anciens existants en zone UA ; la zone et le cas du projet doivent être vérifiés.
Pourquoi calculer une toiture végétalisée saturée ?
Parce que l’eau retenue augmente la charge. Le calcul doit couvrir le complexe réel, les équipements, la neige, l’entretien et les usages.
Que doit remettre le charpentier ?
Un périmètre clair, les plans ou détails d’assemblage, les références des renforts, les contrôles et, selon le projet, la note de calcul et le plan de recollement.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.