- 01Vérifier risques et protections
- 02Diagnostiquer structure et matériaux
- 03Déconstruire par phases
- 04Contrôler stabilité et traçabilité
Comment déconstruire à Nanterre après vérification des risques et des éléments à conserver ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLU
- Plan local d’urbanisme : les règles d’aménagement et de construction à consulter pour votre terrain.
- PLUi
- Plan local d’urbanisme intercommunal : un document commun à plusieurs communes.
- PPRI
- Plan de prévention du risque inondation : un document qui précise les contraintes liées aux inondations.
- GPU
- Géoportail de l’urbanisme : le portail public où consulter les documents d’urbanisme publiés.
Utiliser le PLU communal actuel
POLD confirme qu’à ce jour chacune de ses onze communes, dont Nanterre, conserve son propre PLU en attendant le futur PLUi. Le dossier GPU 2025 en vigueur comprend des pièces sur le patrimoine bâti, le PPRI et le PPRT. Avant toute dépose, vérifier la parcelle et les éléments protégés.
Une démolition partielle doit identifier les limites conservées et les prescriptions du secteur ; un plan générique de curage ne suffit pas.
- Vérifier le PLU communal.
- Localiser risques et patrimoine.
- Définir les limites.
Croiser PPRI et PPRT
La préfecture confirme qu’un PPRT en vigueur concerne le dépôt pétrolier CCMP de Nanterre. Elle classe aussi Nanterre parmi les communes du PPRI de la Seine, modifié en 2024 notamment pour préciser les sous-sols.
Ces périmètres ne couvrent pas uniformément la commune : accès, stockage, déconstruction ou reconstruction doivent être vérifiés à l’adresse.
- Localiser le PPRT CCMP.
- Vérifier la zone PPRI.
- Confirmer les prescriptions.
Phaser, trier et réceptionner
Le devis décrit consignations de réseaux, étaiements, diagnostics applicables, poussières, tri et traçabilité, sans conclure à l’absence de matériau dangereux sur simple inspection.
La réception contrôle limites conservées, stabilité, obturation des réseaux, évacuation et état des abords.
- Photographier avant/après.
- Contrôler chaque phase.
- Remettre les justificatifs.
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Nanterre
- Vérifier PLU, PPRI et PPRT.
- Identifier les éléments conservés.
- Contrôler diagnostics et réseaux.
- Définir phasage et étaiements.
- Tracer les déchets.
- Réceptionner stabilité et abords.
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : démolition et déconstruction, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Nanterre. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Nanterre
Tout Nanterre est-il en PPRT ?
Non, le PPRT concerne le dépôt CCMP et un périmètre précis.
Le futur PLUi s’applique-t-il déjà ?
Non, POLD indique que chaque commune conserve actuellement son PLU.
Que comparer ?
Phasage, étaiements, diagnostics, consignations, tri et traçabilité.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.