- 01Identifier le régime
- 02Calculer les besoins
- 03Positionner équipements
- 04Valider l’intégration
Comment préparer un chauffage ou une pompe à chaleur dans les secteurs patrimoniaux de Poitiers ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLUi
- Plan local d’urbanisme intercommunal : un document commun à plusieurs communes.
- PSMV
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur : des règles détaillées pour préserver un secteur patrimonial.
Distinguer les périmètres
Le PLUi partie A version 13 couvre Poitiers hors secteur sauvegardé ; le centre historique relève du PSMV. Le PLUi contient aussi une annexe pour les bâtiments patrimoniaux identifiés hors PSMV.
Localisez la parcelle et vérifiez l’identification patrimoniale avant de choisir l’équipement : les règles de façade et toiture ne sont pas interchangeables.
GPU — PLUi Grand Poitiers partie A version 13 en vigueur ↗GPU — PSMV de Poitiers en vigueur ↗
Dimensionner après l’enveloppe
L’annexe patrimoniale recommande de traiter d’abord l’isolation élémentaire pour réduire la puissance du chauffage. Elle rappelle qu’une meilleure étanchéité après travaux sur baies ou murs nécessite généralement ventilation mécanique et grilles discrètes.
Sur les façades protégées de type a ou b, les ventouses sont interdites, comme elles le sont de manière générale côté rue. Relevez donc conduits, façades et ventilation avant de choisir chaudière ou PAC.
Appliquer le PSMV au centre
Dans le PSMV, un conduit de fumée extérieur non intégré est proscrit. Une ventouse de chaudière en façade n’est admise qu’en absence d’autre sortie, sans dépassement du nu et avec grille en fonte peinte.
Sur les toitures-terrasses, extraction, canalisation de ventilation et conduit de fumée doivent être intégrés dans un volume de toiture ou architectural. Le devis définitif doit montrer cette intégration.
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Poitiers
- Localiser PLUi, patrimoine ou PSMV
- Calculer les besoins après isolation
- Relever conduits existants
- Tracer PAC, ventilation et condensats
- Vérifier visibilité depuis rue
- Comparer avec même hypothèse acoustique
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : chauffage et pompe à chaleur, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Poitiers. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Poitiers
Une unité extérieure peut-elle être posée sur une façade remarquable ?
L’annexe patrimoniale l’interdit sur une construction remarquable et demande généralement d’éviter façade, balcon et appui de fenêtre.
Une ventouse est-elle toujours interdite dans le PSMV ?
Elle peut être admise en façade seulement sans autre solution, sans saillie et avec la finition prescrite.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.