- 01Qualifier la desserte
- 02Tracer eaux usées et pluie
- 03Dimensionner protections
- 04Valider le schéma
Comment préparer les réseaux d’eau et d’assainissement à Poitiers ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLUi
- Plan local d’urbanisme intercommunal : un document commun à plusieurs communes.
- PSMV
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur : des règles détaillées pour préserver un secteur patrimonial.
Qualifier la desserte
Le PLUi partie A version 13 s’applique hors PSMV. En zone urbaine, une habitation ou activité doit disposer d’une conduite d’eau potable suffisante et évacuer ses eaux usées par canalisations souterraines vers le collectif lorsqu’il existe.
Le raccordement devient obligatoire lors de la mise en place d’un collecteur. Sans collectif, le dispositif doit traiter toutes les eaux usées et son tracé ainsi que l’exutoire éventuel doivent apparaître au plan de masse.
Dimensionner la pluie
En U1 comme dans le PSMV, la pluie décennale de 38 mm en une heure est associée à un débit de fuite maximal de 1 litre par seconde et par hectare ; pour la pluie centennale de 60 mm, le maximum est de 3 litres par seconde et par hectare.
L’infiltration suppose décantation et filtration sur sable, absence de rejet direct à la nappe et vérification du contexte géologique. Vérifiez la zone exacte avant de dimensionner stockage et régulation.
GPU — PLUi Grand Poitiers partie A version 13 en vigueur ↗GPU — PSMV de Poitiers en vigueur ↗
Protéger les niveaux bas
Tout niveau situé sous le terrain ou la chaussée doit être protégé contre le ruissellement et le refoulement des réseaux en charge. Le devis doit préciser clapet, pompe éventuelle, accessibilité et maintenance.
Dans le PSMV, le plan de masse doit aussi montrer les équipements privés d’assainissement et l’exutoire quand il est nécessaire. Faites correspondre ce plan au relevé réel du plombier.
GPU — PLUi Grand Poitiers partie A version 13 en vigueur ↗GPU — PSMV de Poitiers en vigueur ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Poitiers
- Identifier PLUi ou PSMV
- Confirmer existence du collecteur
- Tracer eaux usées et pluie
- Calculer stockage et débit
- Protéger niveaux bas
- Prévoir contrôle et maintenance
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : plomberie et sanitaires, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Poitiers. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Poitiers
Le collectif est-il obligatoire dès qu’il existe ?
Le règlement impose l’évacuation vers le collectif lorsqu’il existe et le raccordement à la création d’un collecteur.
Peut-on infiltrer directement la pluie ?
Non sans traitement préalable et vérification des risques géologiques et de la nappe.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.