Piscine à Saint-Herblain : examiner l’emprise et le contexte d’inondation avant le projet

Dessiner tout le projet sur le terrain

Localisez le bassin envisagé, sa couverture éventuelle, les margelles, la terrasse, les équipements et les accès de chantier. Faites apparaître les niveaux et les limites du terrain. Le pisciniste pourra examiner la place réellement nécessaire et les interfaces avec le terrassement, les réseaux et les espaces conservés.

Le PLUm de Nantes Métropole couvre Saint-Herblain dans le champ de ses 24 communes, précisé page 8 du règlement. Avant le choix du bassin, vérifiez la zone et les prescriptions du terrain, puis l’admissibilité du projet complet. Aucune dimension standard de piscine ne permet de conclure à sa faisabilité sur une parcelle non étudiée.

Nantes Métropole — règlement du PLUm, lexique de l’emprise au sol ↗

Ne pas réduire l’emprise à la seule surface d’eau

Dans son lexique page 21, le règlement inclut dans le calcul de l’emprise au sol les piscines couvertes et non couvertes ainsi que leurs surfaces d’accompagnement hors sol naturel. Il inclut aussi les bassins et les constructions maçonnées telles que les terrasses. Le plan doit donc permettre de distinguer ces différentes surfaces.

Demandez un relevé d’emprise à partir des définitions du PLUm, avec les surfaces existantes et celles ajoutées par le projet. Ce calcul ne remplace pas les vérifications de retrait, d’occupation des sols ou de traitement des espaces libres propres à la zone. Une piscine non couverte n’est pas, pour ce seul motif, exclue de l’emprise définie par ce règlement.

Nantes Métropole — règlement du PLUm, lexique de l’emprise au sol ↗

Examiner les prescriptions de crue si le terrain est concerné

Le PPRI Loire aval vise les parties inondables définies par son aléa de référence, dont certaines situées à Saint-Herblain, selon sa page 6. Pour les projets autorisés en application de son titre II, les mesures de prévention pages 46 et 47 imposent des margelles de piscine privée au niveau du terrain naturel et un marquage de leur position visible au-dessus de la cote de référence.

Il faut d’abord déterminer si le terrain relève du plan et si le projet est admis dans la zone concernée. Le détail des margelles ne constitue pas une autorisation de piscine. Faites examiner la cote et le repérage avec les niveaux du projet ; ce marquage lié aux crues ne remplace pas les autres exigences de sécurité du bassin.

PPRI Loire aval — règlement approuvé en mars 2014, recommandations pour l’existant ↗

Demander une proposition qui identifie les travaux associés

Une proposition utile décrit le bassin mais aussi les terrassements, la gestion des terres, les réseaux, les équipements et les abords. Faites préciser les prestations d’étude, les démarches incluses et les limites entre entreprises. Les contraintes d’accès des engins et les ouvrages existants peuvent modifier sensiblement le chantier.

Conservez les plans et hypothèses retenus avant la commande. La mise en service et les consignes d’entretien doivent être prévues dans le périmètre, avec les vérifications correspondantes. Prix, calendrier et faisabilité technique doivent venir de l’étude du terrain et du projet.