- 01Relever usages et seuils
- 02Coordonner eaux et regards
- 03Décrire support et calepinage
- 04Réceptionner niveaux et raccords
Quels points préparer pour un projet de dalles ou de pavages dans les espaces publics du secteur des Puces ?
Définir l’espace et ses usages avant le revêtement
Faites relever limites d’intervention, niveaux, seuils, accès et ouvrages de réseau. Le plan doit distinguer circulations, espaces piétons et zones de déballage afin de préciser les usages attendus du sol.
Ce guide traite un projet d’espace public du secteur des Puces. Les prescriptions patrimoniales citées ne sont pas présentées comme des règles pour le carrelage intérieur d’un logement.
L’OAP demande d’anticiper le chemin de l’eau
La page 23 de l’OAP Réhabilitation et construction neuve prévoit le trajet des ruissellements en cas de pluie exceptionnelle en assurant la sécurité des biens et des personnes. Elle demande de dimensionner la gestion des eaux selon le site et la capacité du réseau.
Faites coordonner pentes, seuils, regards et destination de l’eau avant d’arrêter les supports. Le format ou l’apparence d’une dalle ne suffit pas à déterminer la perméabilité de l’ouvrage complet.
PLUi Plaine Commune : OAP Réhabilitation et construction neuve ↗
Dans les espaces publics des Puces, traiter sols et regards ensemble
Le chapitre sur les espaces libres du règlement patrimonial, page PDF 36, prévoit un traitement simple des sols avec une surface uniforme et relativement lisse. Pour les espaces uniquement piétons, il présente notamment les pavés ou dalles de pierre ou de béton de qualité et exclut les pavés autobloquants dans cette recommandation de matériaux.
Lors de la réfection des rues, le texte demande aussi de coordonner l’implantation des regards conservés avec le dessin du revêtement. Faites représenter trappes, découpes et raccords sur le calepinage, avec les conditions du gestionnaire de l’espace public.
PLUi : servitudes patrimoniales et règlement du secteur des Puces ↗
Décrire support, pose et réception
Demandez un descriptif comprenant préparation du support, matériaux, joints, rives et ouvrages rencontrés. Les contraintes d’accès et de maintien des usages doivent être identifiées dans l’organisation du chantier.
Faites prévoir les constats des couches avant recouvrement puis la réception des niveaux, raccords et accès aux réseaux. Conservez calepinage exécuté, références et consignes d’entretien.
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Saint-Ouen-sur-Seine
- Définir usages et limites publiques.
- Relever seuils, niveaux et regards.
- Étudier ruissellement et raccordements.
- Vérifier matériaux et périmètre.
- Dessiner calepinage et trappes.
- Garder plans et constats de pose.
Préparer la suite de votre projet
Devis en ligne ou visite à domicile : choisir votre prochaine étape.
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Complétez les repères locaux avec le guide métier : carrelage et sols, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Saint-Ouen-sur-Seine. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Saint-Ouen-sur-Seine
Le guide concerne-t-il une terrasse privée ou une salle de bains ?
Le cas présenté concerne les espaces publics du secteur des Puces. Les règles et besoins d’un ouvrage privé doivent être examinés séparément.
Pourquoi dessiner les regards dès le calepinage ?
Le règlement patrimonial demande de coordonner leur implantation avec le revêtement lors des réfections de rues concernées.
Une dalle permet-elle à elle seule de gérer les pluies ?
Le support, les joints, pentes et dispositifs récepteurs participent au fonctionnement de l’ensemble. La gestion des eaux doit être étudiée avec le site.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.