Charpentier à Saint-Ouen-sur-Seine : préparer les reprises avec la forme d’origine du toit

Relever la structure avec les détails conservés

Faites relever portées, appuis et assemblages accessibles avec les déformations et interventions antérieures. Les parties masquées doivent être identifiées, avec les investigations nécessaires avant de définir les reprises.

Documentez aussi pente, volumes, débords et décors. Vérifiez le repérage et les protections : l’OAP patrimoniale vise le bâti doté d’une fiche au PLUi ; le règlement des Puces a son propre périmètre et ses catégories.

Pour le bâti repéré, l’OAP relie charpente et volumétrie

Dans son chapitre sur la rénovation énergétique, page 61, l’OAP Mise en valeur patrimoniale demande, en cas d’intervention sur la charpente, de suivre les proportions, la forme et le mode d’assemblage d’origine. Elle prévoit aussi de respecter l’architecture et la volumétrie lorsque l’isolation de toiture est réalisée par l’extérieur.

Faites présenter les parties conservées et reprises sur les relevés, avec les effets éventuels de l’isolation sur les rives et les raccords. Ces orientations ne déterminent pas à elles seules la solution structurelle ni l’autorisation des travaux.

PLUi : OAP Mise en valeur patrimoniale ↗

Dans le sous-secteur 2A des Puces, documenter les décors de charpente

Pour les bâtiments d’intérêt architectural anciens à caractère mixte ou d’habitat, le règlement patrimonial, page PDF 29, prévoit la conservation, l’entretien ou la reconstitution des décors de toiture, y compris ceux appartenant à la charpente.

Faites identifier ces éléments avant dépose et préciser leur traitement dans le descriptif. La règle présentée ne doit pas être appliquée indistinctement à toutes les catégories de bâtiments de Saint-Ouen-sur-Seine ; le repérage et le secteur doivent être confirmés.

PLUi : servitudes patrimoniales et règlement du secteur des Puces ↗

Décrire les appuis, raccords et constats avant fermeture

Demandez un descriptif des reprises, protections, étaiements et interfaces avec maçonnerie et couverture. Faites identifier les études et constats nécessaires avant d’arrêter les travaux sur les zones non reconnues.

Conservez relevés, notes et photos des parties qui seront recouvertes, puis plans exécutés et références. Le constat final doit situer les ouvrages traités et les éventuelles réserves.