- 01Relever niveaux et interfaces
- 02Étudier la gestion des eaux
- 03Décrire support, collecte et pose
- 04Contrôler les raccords et accès
Comment préparer les interfaces d’une terrasse carrelée à Sevran ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLUi
- Plan local d’urbanisme intercommunal : un document commun à plusieurs communes.
Relever le support et les seuils avant le revêtement
Faites relever les niveaux, le support existant et les raccords aux portes, façades et abords. Précisez les usages de la terrasse et les éléments à conserver.
Le plan doit montrer où l’eau se dirige après avoir quitté la surface. Faites attribuer les adaptations du support et des ouvrages de collecte avant de choisir le carreau et les finitions.
Le PLUi encadre le cheminement des eaux de la terrasse
Les dispositions générales du PLUi interdisent les rejets d’eaux pluviales sur les voies et emprises publiques, notamment depuis les terrasses, dont les rejets doivent être canalisés. Elles privilégient une gestion à ciel ouvert intégrée au projet.
Faites examiner le terrain et les ouvrages existants. Le règlement prévoit des contraintes et exceptions, notamment géologiques, pour la gestion à la parcelle. Il ne permet pas de choisir une infiltration ou un rejet depuis la seule forme de la terrasse.
PLUi Paris Terres d’Envol : règlement approuvé en juillet 2025 ↗
Pour un rejet au réseau territorial, préparer les données du projet
L’article 32 du règlement d’assainissement territorial de Paris Terres d’Envol soumet à autorisation préalable le déversement au réseau pluvial d’une surface aménagée. La demande décrit notamment les surfaces du terrain, du projet et raccordées, le dispositif de régulation et les volumes concernés, selon le zonage pluvial et l’impossibilité justifiée de déconnecter intégralement les eaux.
Identifiez le gestionnaire et faites établir le projet de gestion des eaux avant la pose. Une évacuation présente sur place ne suffit pas à établir qu’elle puisse recevoir la nouvelle surface. Les caractéristiques hydrauliques doivent être déterminées par l’étude adaptée.
Paris Terres d’Envol : règlement du service d’assainissement territorial ↗
Décrire chaque interface dans le devis
Demandez de distinguer préparation du support, collecte de l’eau, pose, joints et raccords de seuils. Attribuez les ouvrages qui relèvent d’un autre intervenant.
Comparez les offres sur les mêmes niveaux et surfaces. Conservez le descriptif du support réalisé, les références des produits et les consignes d’entretien des évacuations.
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Sevran
- Relever support et seuils.
- Dessiner le cheminement de l’eau.
- Faire examiner les conditions du terrain.
- Identifier le gestionnaire du rejet envisagé.
- Préparer les données de surface et de régulation.
- Attribuer collecte, pose et raccords.
Préparer la suite de votre projet
Devis en ligne ou visite à domicile : choisir votre prochaine étape.
Complétez les repères locaux avec le guide métier : carrelage et sols, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Sevran. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Sevran
Une terrasse peut-elle rejeter directement vers la rue ?
Le passage du PLUi cité interdit les rejets pluviaux sur les voies et emprises publiques. Le cheminement des eaux doit être étudié avec le projet complet.
Un avaloir existant vaut-il autorisation pour la nouvelle terrasse ?
Le règlement territorial demande une autorisation pour le déversement d’une surface aménagée et des données sur le projet. Le branchement et son gestionnaire doivent être examinés.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.