Carreleur à Villenave-d’Ornon : préparer une terrasse et ses écoulements

Relever les niveaux avant de choisir le format

Pour refaire une terrasse, commencez par montrer les seuils de portes, les marches, les points où l’eau stagne et les fissures du support. Demandez si le revêtement actuel peut être conservé et sur quelles vérifications repose cette option. La réservation disponible doit permettre de traiter les raccords sans gêner l’ouverture des portes ni les usages prévus.

Présentez ensuite le mobilier, les passages et les contraintes d’entretien. Le choix d’un carreau extérieur dépend de l’exposition, des sollicitations et du système de pose. Une photographie de catalogue ne permet pas de décider du traitement du support ou des rives.

Dessiner le trajet de l’eau autour de la terrasse

La charte de Villenave-d’Ornon préconise à la page 28 une gestion des eaux pluviales sur la parcelle, adaptée à la surface imperméabilisée. Elle conditionne l’infiltration à la qualité du sol et à une enquête hydrogéologique, et prévoit de conserver les fossés de drainage existants. La fiche explicative intégrée insiste également sur la topographie et l’intérêt des revêtements perméables.

Ces orientations complètent les règles d’urbanisme ; elles ne constituent pas une autorisation de raccorder une terrasse à un fossé ou à un réseau. Faites vérifier les règles de la parcelle et demander un dessin des pentes, des points de collecte et de la destination de l’eau. Un changement de surface peut modifier le ruissellement même si la terrasse conserve les mêmes dimensions.

Ville de Villenave-d’Ornon — charte architecturale et paysagère, automne 2024 ↗

Chiffrer le support, les joints et les raccords

Le devis doit distinguer la dépose éventuelle, la préparation, les reprises de planéité et le système de pose. Demandez comment seront traités les fissures et les joints du support, puis les jonctions avec la maison et les éléments traversants. Les raccords autour d’une évacuation ou au pied d’une baie doivent être décrits.

Faites établir un calepinage montrant les coupes et les alignements avant commande. Comparez les références de carreaux, les finitions de rive, les joints et les prestations de nettoyage. Si un autre lot réalise le drainage ou le terrassement, précisez les niveaux à livrer et le responsable de leur contrôle.

Prévoir la sortie des gravats et la réception

La page actuelle de Bordeaux Métropole réserve les déchetteries publiques aux particuliers résidant dans la métropole et renvoie les professionnels vers leurs propres installations. Elle demande de vérifier l’acceptation des déchets avant tout apport. La proximité du centre de Villenave, chemin de Galgon, ne suffit donc pas à définir la filière d’une entreprise.

Faites préciser le tri, le transport et la destination des matériaux retirés, sans supposer que toutes les couches déposées relèvent d’un même flux de gravats. À la réception, examinez les raccords, les joints et les points de collecte convenus. Demandez les consignes de remise en usage et d’entretien du système posé.

Bordeaux Métropole — déchetteries, conditions d’accès et apports ↗