- 01Lire graphismes et annexe.
- 02Repérer dépose et conservation.
- 03Définir protection et étaiement.
- 04Valider avant intervention.
Comment préparer une déconstruction sélective dans le centre historique d’Aix-en-Provence ?
Les termes utiles, en langage simple
- PSMV
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur : des règles détaillées pour préserver un secteur patrimonial.
Identifier le graphisme de chaque élément
Le PSMV distingue les immeubles, parties et éléments à conserver, dont démolition, enlèvement ou altération sont interdits. D’autres ajouts, figurés en jaune, peuvent au contraire être appelés à disparaître lors d’une opération.
Consultez la planche et l’annexe de l’immeuble. Reportez chaque mur, plancher, escalier, édicule et réseau sur un plan de repérage avant de définir la méthode.
Ville d’Aix-en-Provence — règlement du PSMV, modification n° 4 approuvée en juillet 2026 ↗Ville d’Aix-en-Provence — plans et annexes par immeuble du PSMV ↗
Ne pas confondre curage et libre dépose
Pour les éléments à conserver, le règlement exige le maintien de la hauteur, du volume et des dispositions intérieures. Les prescriptions peuvent s’étendre aux planchers, rampes, lambris, portes et décors.
Le devis de curage doit donc lister précisément ce qui est déposé, conservé et protégé. Ajoutez un constat photographique et une procédure d’arrêt en cas d’ouvrage non prévu.
Ville d’Aix-en-Provence — règlement du PSMV, modification n° 4 approuvée en juillet 2026 ↗
Organiser tri, protection et validation
Faites décrire l’étaiement, les limites de sciage, l’évacuation des déchets et la protection des circulations communes. Séparez les sondages des démolitions définitives.
La Ville permet le dépôt numérique sur Géopermis mais demande une préparation préalable avec l’urbanisme. Utilisez le même plan repéré pour l’échange, le dossier et le marché de travaux.
- Plan rouge/conservé par élément.
- Méthode d’étaiement et de dépose.
- Procédure de découverte et d’arrêt.
Ville d’Aix-en-Provence — dépôt des demandes sur Géopermis ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Aix-en-Provence
- Lire plan et annexe de l’immeuble.
- Repérer chaque élément déposé ou conservé.
- Définir étaiement et protections.
- Faire correspondre autorisation et marché de déconstruction.
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : démolition et déconstruction, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Aix-en-Provence. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Aix-en-Provence
Un élément jaune sur le plan peut-il être démoli immédiatement ?
Non. Le règlement indique qu’une démolition peut être imposée dans certaines opérations ; cela ne dispense pas de la procédure et de l’examen du projet.
Un curage intérieur échappe-t-il aux protections ?
Pas nécessairement. Les prescriptions du PSMV peuvent viser les volumes, planchers, menuiseries et décors intérieurs des éléments protégés.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.