- 01Relever les réseaux et l’immeuble.
- 02Tracer pentes, traversées et destinations.
- 03Faire examiner les points sensibles ou anciens.
- 04Valider le parcours avant les percements.
Quels relevés demander avant de modifier les réseaux d’eau dans un immeuble ancien d’Aix-en-Provence ?
Les termes utiles, en langage simple
- PSMV
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur : des règles détaillées pour préserver un secteur patrimonial.
Relever les parcours avant de déplacer un point d’eau
Les plans et annexes du PSMV permettent d’identifier la catégorie et les indications propres à l’immeuble. Ce contexte compte lorsqu’une nouvelle évacuation traverse un mur, un plancher ou une façade.
Faites dessiner les arrivées, chutes et ventilations existantes, puis les longueurs et pentes du projet. Le plan doit montrer les percements plutôt que seulement la position finale de l’évier, de la douche ou du ballon.
Ville d’Aix-en-Provence — plans, règlement et annexes par immeuble du PSMV ↗
Protéger les ouvrages anciens découverts
Le règlement du PSMV prévoit la conservation et la restauration des vestiges de réseaux historiques, puits, canaux, canalisations ou anciennes cuves faïencées découverts lors d’une intervention sur les réseaux ou la voirie.
Ajoutez au devis une procédure d’arrêt et de signalement en cas de découverte. Photographier avant de poursuivre évite de traiter un ouvrage ancien comme un simple obstacle de chantier.
Ville d’Aix-en-Provence — règlement du PSMV, modification n° 4 approuvée en juillet 2026 ↗
Distinguer eaux usées, eaux pluviales et rejet particulier
Dans le secteur, toute construction neuve ou réhabilitée doit être raccordée au réseau public d’eaux usées ; les rejets non domestiques sont soumis à autorisation. Le règlement demande aussi un dispositif garantissant l’écoulement des eaux pluviales vers le réseau public et la rétention des polluants.
Faites identifier par écrit la destination de chaque canalisation et les éventuels effluents particuliers. Si l’intervention modifie l’aspect extérieur ou touche un élément protégé, préparez la démarche avec le service d’urbanisme avant le dépôt sur Géopermis.
- Schéma séparant eaux usées et eaux pluviales.
- Diamètres, pentes et accès d’entretien.
- Procédure écrite en cas de réseau ancien découvert.
Ville d’Aix-en-Provence — règlement du PSMV, modification n° 4 approuvée en juillet 2026 ↗Ville d’Aix-en-Provence — dépôt des demandes d’urbanisme sur Géopermis ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Aix-en-Provence
- Consulter le plan et l’annexe éventuelle de l’immeuble.
- Relever séparément arrivées, chutes et ventilations.
- Repérer chaque percement de mur ou plancher.
- Prévoir la conduite à tenir en cas d’ouvrage ancien.
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : plomberie et sanitaires, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Aix-en-Provence. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Aix-en-Provence
Peut-on choisir l’emplacement d’une cuisine uniquement à partir du mobilier ?
Non. La faisabilité dépend notamment du trajet des évacuations, des pentes, des percements et des éléments du bâtiment traversés.
Que faire si une ancienne canalisation maçonnée apparaît ?
Arrêtez l’intervention autour de la découverte, documentez-la et demandez son examen : le règlement du secteur prévoit la conservation de vestiges de réseaux historiques.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.