- 01Coter fouille et avoisinants.
- 02Diagnostiquer caves et fondations.
- 03Définir soutènement et procédure de découverte.
- 04Valider le dossier avant terrassement.
Quelles précautions intégrer au devis avant de creuser dans le centre historique d’Aix-en-Provence ?
Les termes utiles, en langage simple
- PSMV
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur : des règles détaillées pour préserver un secteur patrimonial.
Dessiner l’emprise exacte de l’affouillement
Le PSMV n’admet les affouillements et exhaussements que lorsqu’ils sont nécessaires, strictement limités à une occupation autorisée et sans compromettre les vestiges archéologiques. Il les prévoit aussi pour les sondages et fouilles archéologiques.
Faites coter l’emprise, la profondeur, les pentes, les accès d’engins et le stockage temporaire. Un volume global de terre ne permet pas de vérifier l’impact sur les murs, caves et parcelles voisines.
Ville d’Aix-en-Provence — règlement du PSMV, modification n° 4 approuvée en juillet 2026 ↗
Ne pas rigidifier une cave ancienne par défaut
Le règlement proscrit les travaux menaçant les maçonneries de caves et fondations, notamment l’étanchéification des sols par dalle béton ou l’enduit ciment sur les murs.
Demandez un diagnostic de la maçonnerie, de l’humidité et des reprises existantes avant de chiffrer une dalle ou une imperméabilisation. Toute solution doit expliquer comment l’eau et les charges seront traitées.
Ville d’Aix-en-Provence — règlement du PSMV, modification n° 4 approuvée en juillet 2026 ↗
Prévoir l’arrêt du chantier en cas de découverte
La Ville publie plans et annexes par immeuble pour le secteur sauvegardé. Consultez-les avant le terrassement et annexez au marché une procédure de photographie, protection et signalement en cas d’ouvrage ou vestige inattendu.
Préparez avec l’urbanisme le dossier correspondant à l’intervention réelle ; Géopermis permet le dépôt numérique, mais le chantier ne doit pas être lancé sur la seule base d’un croquis d’intention.
- Plan coté des fouilles et accès.
- Méthode de soutènement et protection des avoisinants.
- Procédure d’arrêt, protection et signalement d’une découverte.
Ville d’Aix-en-Provence — plans, règlement et annexes par immeuble du PSMV ↗Ville d’Aix-en-Provence — dépôt des demandes d’urbanisme sur Géopermis ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Aix-en-Provence
- Coter emprise, profondeur et volumes excavés.
- Diagnostiquer caves, fondations et humidité.
- Définir soutènement et suivi des avoisinants.
- Inscrire la conduite à tenir en cas de découverte.
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : terrassement et réseaux, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Aix-en-Provence. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Aix-en-Provence
Peut-on élargir la fouille si le chantier devient plus simple ?
Le PSMV demande que les affouillements nécessaires soient strictement limités. Toute modification doit être réexaminée au regard du projet et des vestiges possibles.
Une dalle béton est-elle une solution automatique contre l’humidité d’une cave ?
Non. Le règlement interdit les travaux de ce type lorsqu’ils menacent les maçonneries des caves et fondations. Un diagnostic préalable est indispensable.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.