- 01Diagnostiquer support et eau
- 02Vérifier zonage et usage
- 03Choisir système et calepinage
- 04Contrôler pentes et joints
Quels contrôles demander avant de carreler un logement, une cour ou un accès à Aubervilliers ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLUi
- Plan local d’urbanisme intercommunal : un document commun à plusieurs communes.
Une fissure de carrelage peut venir du support
La Ville d’Aubervilliers distingue l’insalubrité, qui peut tenir à l’humidité, aux infiltrations ou à l’aération insuffisante, du péril lié à la structure et aux fissures importantes. Avant de recoller ou recouvrir un sol fissuré, faites donc vérifier chape, plancher, mouvement des joints et origine de l’eau ; le carreleur ne doit pas masquer un désordre structurel.
Demandez un relevé planéité-humidité, l’état des joints périphériques et la compatibilité avec chauffage au sol ou plancher ancien. Le devis doit séparer préparation, ragréage, étanchéité sous carrelage et finition.
Ville d’Aubervilliers — habitat insalubre ou en péril ↗Ville d’Aubervilliers — habitat indigne ↗
En extérieur, la perméabilité devient un critère de choix
L’OAP Grands Axes et Espace public du PLUi révisé demande de limiter l’imperméabilisation des nouveaux aménagements et, pour l’existant, de favoriser l’infiltration par des revêtements poreux ou semi-perméables, notamment pavés et dalles à joints sablonneux. Cette orientation concerne surtout les espaces publics et grands axes : elle ne transforme pas tout patio privé en obligation identique.
Pour une cour, un cheminement ou une aire extérieure incluse dans un projet soumis au PLUi, faites comparer carrelage étanche, pavage drainant et dalles jointoyées avec les pentes, exutoires et usages. Le bon choix dépend du zonage et du projet, mais la gestion de l’eau doit être vérifiée avant de figer le revêtement.
- Tracer pentes et seuils avant de choisir le format.
- Préciser résistance au gel et glissance pour l’extérieur.
- Vérifier si le projet relève d’une OAP ou d’une règle de pleine terre.
Plaine Commune — OAP Grands Axes et Espace public ↗GPU — PLUi Plaine Commune en vigueur ↗
Comparer un système complet
À l’intérieur, exigez la méthode de préparation du support et, en pièce d’eau, le système de protection sous carrelage avec ses relevés aux angles et traversées. À l’extérieur, ajoutez pente, drainage, joints de fractionnement et traitement des seuils.
Ne comparez pas seulement le prix au mètre carré : surface réellement déposée, évacuation, reprise du support, calepinage, plinthes et temps de séchage expliquent souvent les écarts.
Ville d’Aubervilliers — habitat insalubre ou en péril ↗Plaine Commune — OAP Grands Axes et Espace public ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Aubervilliers
- Mesurer humidité et planéité du support.
- Faire diagnostiquer fissures et mouvements avant recouvrement.
- Dessiner pentes, seuils et évacuations en extérieur.
- Vérifier zonage et orientation de perméabilité du projet.
- Comparer dépose, préparation, étanchéité et finitions séparément.
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : carrelage et sols, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Aubervilliers. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Aubervilliers
Peut-on carreler directement sur un sol fissuré ?
Il faut d’abord déterminer si la fissure vient du revêtement, de la chape ou de la structure ; la Ville distingue explicitement désordres d’humidité et problèmes de solidité.
Un carrelage extérieur doit-il être perméable ?
Pas dans tous les cas. L’OAP favorise les revêtements poreux ou semi-perméables dans les aménagements concernés ; il faut vérifier le périmètre et la règle de la parcelle.
Que doit préciser un devis de salle d’eau ?
Préparation, planéité, protection sous carrelage, relevés, joints, traversées et temps de séchage avant mise en service.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.