- 01Cartographier zone, réseaux et soleil
- 02Dimensionner sol, eau et végétaux
- 03Chiffrer plantations et entretien
- 04Contrôler reprise et écoulements
Comment préparer un aménagement paysager durable à Aubervilliers ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLUi
- Plan local d’urbanisme intercommunal : un document commun à plusieurs communes.
Lire la parcelle avant de planter
Le PLUi en vigueur est la version 56, révisée le 16 décembre 2025 et publiée le 9 janvier 2026. Identifiez zone, pleine terre, réseaux et prescriptions avant de dessiner terrasse, arbres et jardinières.
Le règlement UP d’Aubervilliers contient des règles propres à cette zone : elles ne doivent pas être étendues aux autres secteurs sans vérification.
- Zonage exact
- Réseaux enterrés
- Surfaces de pleine terre
GPU — PLUi Plaine Commune en vigueur, version 56 ↗Plaine Commune — règlement UP Aubervilliers ↗
Sur dalle, dimensionner le substrat
Dans la zone UP concernée, le règlement demande hors couche drainante 2 m de terre pour un arbre à grand développement, 1,50 m pour un arbre moyen, 0,80 m pour un petit et 0,50 m pour arbustes ou gazon. Ces profondeurs changent charge, drainage et choix des végétaux.
Faites indiquer au devis volume de terre, portance de la dalle, drainage et accès d’entretien.
- Profondeur utile
- Charge admissible
- Drainage et trop-plein
Plaine Commune — règlement UP Aubervilliers ↗GPU — PLUi Plaine Commune en vigueur, version 56 ↗
Choisir les essences au bon endroit
Le même règlement UP privilégie les essences locales, exclut les invasives et demande un pouvoir allergénique moyen ou faible. Il cite bouleau, cyprès, frêne, peuplier et saule parmi les exemples à fort potentiel allergénique.
Cette règle de zone se combine avec ensoleillement, volume racinaire et distance aux façades.
- Palette locale
- Potentiel allergénique
- Développement adulte
Plaine Commune — règlement UP Aubervilliers ↗GPU — PLUi Plaine Commune en vigueur, version 56 ↗
Gérer la pluie sur place
Le zonage pluvial privilégie gestion à ciel ouvert et infiltration ; le réseau collectif vient en dernier recours. Les 8 premiers millimètres sont à gérer sur place avec vidange en 24 h.
Noues, creux plantés et sols perméables doivent être cotés avec leur débordement, sans envoyer l’eau vers le bâtiment.
- Surface contributive
- Volume temporaire
- Débordement sécurisé
Plaine Commune — règlement de zonage pluvial ↗GPU — PLUi Plaine Commune en vigueur, version 56 ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Aubervilliers
- Adresse et zone vérifiées
- État initial photographié
- Contraintes locales reportées au plan
- Quantités et méthodes détaillées
- Protections et accès chantier prévus
- Contrôles de fin de travaux définis
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : paysagisme et jardin, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Aubervilliers. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Aubervilliers
Pourquoi vérifier la parcelle avant le devis ?
Parce que les règles dépendent de la zone, des prescriptions et parfois d’une fiche patrimoniale propre au bâtiment.
Que doit contenir un devis comparable ?
Les quantités, préparations, protections, évacuations, essais, remises en état et exclusions clairement séparés.
Un fait territorial vaut-il automatiquement pour chaque adresse ?
Non. Il sert à préparer le diagnostic ; l’application exacte doit être vérifiée à l’adresse et selon le projet.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.