- 01Séparer réseaux et inspecter les regards
- 02Vérifier pluie, nappe et réseau
- 03Dimensionner conduites et gestion à la source
- 04Tester avant fermeture
Quelles vérifications locales faire avant des travaux de plomberie ou d’évacuation à Aubervilliers ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLUi
- Plan local d’urbanisme intercommunal : un document commun à plusieurs communes.
Distinguer les réseaux
Séparez alimentation en eau, eaux usées et eaux pluviales. Une fuite, une colonne usée et une terrasse ne demandent ni les mêmes diagnostics ni les mêmes travaux.
Le PLUi en vigueur est la version 56 révisée le 16 décembre 2025 et publiée le 9 janvier 2026. Il doit être lu avec le zonage d’assainissement : l’adresse, le réseau public et le sol déterminent la solution.
- Repérer compteurs, colonnes et regards
- Identifier eaux usées et pluie
- Noter les niveaux de cave et cour
GPU — PLUi Plaine Commune en vigueur, version 56 ↗Plaine Commune — règlement de zonage pluvial ↗
Gérer les premiers millimètres de pluie
Le règlement local privilégie la gestion à ciel ouvert puis l’infiltration ou l’évacuation régulée vers le milieu naturel ; le rejet régulé au réseau collectif arrive en dernier recours. Il précise que les pluies courantes jusqu’à 8 mm sont gérées sur place avec vidange du dispositif en 24 heures au maximum.
Pour une descente, une cour ou une extension, vérifiez avant raccordement si pleine terre, revêtement poreux, noue ou rétention régulée convient. Le devis doit isoler regard, terrassement, régulation et éventuel raccordement.
- Calculer les surfaces contributives
- Prévoir un débordement sans atteindre le bâtiment
- Justifier tout raccordement au réseau
Plaine Commune — règlement de zonage pluvial ↗GPU — PLUi Plaine Commune en vigueur, version 56 ↗
Nappe proche : ne pas promettre l’infiltration
Le rapport de zonage signale une forte à très forte sensibilité aux remontées de nappe sur une part importante de Plaine Commune. Il associe les zones orange à un risque potentiel d’inondation de cave et les rouges à une possible émergence de nappe : un puisard ou une canalisation basse exige donc un diagnostic du terrain.
En très forte sensibilité, le rapport permet d’envisager une dérogation à l’infiltration totale si elle est justifiée. Ce n’est ni une interdiction automatique ni une permission générale de rejeter : sol, niveau de nappe et régulation doivent être documentés.
- Lire la carte de sensibilité
- Observer humidité et cote des regards
- Justifier techniquement l’impossibilité d’infiltrer
Plaine Commune — rapport de zonage et remontées de nappe ↗Plaine Commune — règlement de zonage pluvial ↗
Tester chemin et pentes
Avant remplacement, suivez l’écoulement jusqu’au regard et vérifiez si le réseau est séparatif ou unitaire. Une inversion eaux usées/eaux pluviales ne se corrige pas par un simple changement de tuyau intérieur.
Le devis indique diamètres, pentes, ventilations, accès de curage et étanchéité des traversées. Pour une cave, comparez la cote du rejet afin d’identifier un risque de refoulement.
- Test jusqu’au regard
- Type de réseau
- Accès de curage
- Cote de rejet
Plaine Commune — règlement de zonage pluvial ↗Plaine Commune — rapport de zonage et remontées de nappe ↗
Comparer le contenu réel
Comparez longueurs, matériaux, diamètres, ouvertures et remise en état. Un devis peut exclure caméra, terrassement, cour ou contrôle final.
Si les conduites sont encastrées, demandez une réserve écrite plutôt qu’une promesse sans ouverture ni essai.
- Matériaux et longueurs
- Ouvertures et rebouchages
- Essais d’étanchéité
- Déchets
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Aubervilliers
- Réseaux distingués
- Regards et pentes contrôlés
- Sensibilité de nappe consultée
- Surface de pluie calculée
- Gestion 8 mm et 24 h documentée
- Refoulement en cave évalué
- Essais chiffrés
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : plomberie et sanitaires, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Aubervilliers. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Aubervilliers
Peut-on raccorder directement une gouttière au réseau ?
Pas par défaut. La gestion sur parcelle est prioritaire et le rejet collectif n’arrive qu’en dernier recours après vérification.
La nappe interdit-elle un puisard ?
Non automatiquement ; elle impose une étude du contexte et une justification si l’infiltration totale n’est pas adaptée.
Pourquoi tester le regard ?
Pour confirmer le chemin, la pente, le type de réseau et éviter de conserver une inversion.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.