Carreleur à Bagnolet : dessiner une terrasse avec le parcours des eaux de pluie

Comparer les surfaces et les niveaux du projet

Avant de choisir les carreaux, faites relever le terrain, les seuils, les regards et les ouvrages existants. Dessinez la terrasse projetée avec ses accès et ses raccords aux surfaces voisines. Le dossier doit montrer où l’eau de pluie se dirigera après la réalisation des travaux.

Le PLUi d’Est Ensemble applicable à Bagnolet demande de rechercher la gestion des pluies à la source par infiltration et sans rejet au réseau jusqu’à une pluie d’occurrence décennale. Il privilégie une gestion à ciel ouvert intégrée au projet et au paysage. Le plan de terrasse doit donc être coordonné avec la solution pluviale avant de figer ses niveaux.

Le règlement prévoit des dispositions particulières selon le projet et les contraintes du terrain, notamment les plans de prévention des risques. Faites examiner les conditions de l’adresse ; la règle générale ne dimensionne pas votre ouvrage et ne démontre pas l’aptitude du sol à infiltrer.

Est Ensemble : PLUi actuel, gestion des pluies à la source ↗

Décrire le complexe de sol et ses raccords

Demandez une coupe du revêtement, de son support et des raccords aux seuils et dispositifs pluviaux. Le choix d’un produit présenté comme drainant ou de joints ouverts ne suffit pas à qualifier le fonctionnement de tout le complexe. Faites préciser la solution et ses limites par les entreprises qui l’étudient.

Distinguez les travaux de support, les ouvrages de gestion de l’eau, le carrelage et les finitions. Les pentes et les points de collecte doivent correspondre au plan retenu et être partagés entre intervenants. Une interface laissée à décider pendant la pose peut modifier les niveaux du projet.

Maintenir les accès nécessaires à l’entretien

Le règlement d’assainissement actuellement publié par Eau publique par Est Ensemble met l’entretien, les réparations et le renouvellement des dispositifs de maîtrise du ruissellement à la charge de l’usager, sous le contrôle de la Régie. Cette obligation rend utile un dessin précis de leurs accès avant la réalisation des surfaces définitives.

Repérez les regards, les éléments démontables et les zones à préserver pour les interventions prévues. Faites préciser qui pose et qui réceptionne chaque dispositif. Les dispositions de service doivent être examinées avec le gestionnaire compétent et les prescriptions du PLUi applicables au terrain.

Eau publique : règlement d’assainissement et entretien des ouvrages ↗Est Ensemble : PLUi actuel, gestion des pluies à la source ↗

Contrôler avant et après la pose du revêtement

Prévoyez une vérification des supports et niveaux avant pose, puis des raccords réalisés. Faites comparer les surfaces terminées au plan de gestion de l’eau retenu. Les essais et observations doivent correspondre aux ouvrages du projet, sans promettre une absence de stagnation à partir d’une seule référence de carreau.

Conservez les plans exécutés, les références des produits et les photographies des ouvrages avant fermeture. Demandez les consignes d’entretien du revêtement et des dispositifs pluviaux. Ces documents aideront à intervenir sur la terrasse sans masquer ou détériorer les ouvrages conservés.