- 01Relever support et seuils
- 02Qualifier surface et gestion de la pluie
- 03Vérifier le régime des sols bas
- 04Définir pose, raccords et entretien
Que préparer avant un projet de carrelage touchant les niveaux et les écoulements à Gennevilliers ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLUi
- Plan local d’urbanisme intercommunal : un document commun à plusieurs communes.
- PPRI
- Plan de prévention du risque inondation : un document qui précise les contraintes liées aux inondations.
Relever les seuils et l’état du support
Établissez un relevé des portes, marches, grilles et surfaces à reprendre. Faites préciser les déposes et les épaisseurs prévues pour comprendre les conséquences du nouveau sol sur les seuils et les raccords.
En extérieur, observez le trajet de la pluie et repérez les points de stagnation. En intérieur, faites examiner le support et ses éventuelles humidités. Le choix du carreau doit être coordonné avec la préparation et le système de pose.
En zone urbaine, préparer la gestion de la pluie à la parcelle
L’article10.2.3 du PLUi, dans le titre urbain hors zones de projet, prévoit une gestion des eaux pluviales à la parcelle par des techniques adaptées aux contraintes du terrain. En cas d’impossibilité de gestion totale, un rejet régulé peut être autorisé par le gestionnaire selon son règlement ; le raccordement au réseau public exige son accord.
Le texte exonère de l’obligation de gestion à la parcelle les travaux sur les constructions et installations existantes régulièrement édifiées à la date d’approbation, sauf lorsqu’ils augmentent la surface imperméabilisée. Faites donc qualifier précisément le projet extérieur avant d’arrêter ses niveaux et ses évacuations. Cette exception ne doit pas être oubliée pour une simple reprise de surface existante.
Pour un sol bas exposé à la crue, examiner le système complet
Le titre constructif du PPRI de la Seine demande que les équipements de second œuvre, dont les revêtements de sol, situés sous la cote de casier soient résistants à l’eau. Il demande aussi que les planchers fonctionnels sous cette cote permettent une évacuation rapide de l’eau après la crue.
Ce titre vise le neuf et certains projets autorisés d’installations, d’extension ou de restructuration lourde. Pour les bâtiments existants, le chapitre III contient des recommandations distinctes sans valeur prescriptive. Faites identifier zonage, cote et cas de travaux. La prescription ne fournit pas une liste de carreaux agréés et ne dispense pas d’examiner colle, joints, support et accès aux évacuations.
Préfecture — PPRI de la Seine, règlement en vigueur depuis le9 décembre2024 ↗
Faire décrire les interfaces du revêtement
Demandez un descriptif des supports, préparations, joints et raccords aux seuils. Si des dispositifs de collecte sont prévus, faites identifier leur destination et leur entretien sur le plan.
À la réception, confrontez les niveaux et finitions au projet retenu. Conservez les références des matériaux et les photographies des ouvrages ensuite masqués pour faciliter les interventions futures.
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Gennevilliers
- Relever seuils, grilles et épaisseurs.
- Examiner le support et les humidités.
- Qualifier la reprise extérieure et l’imperméabilisation.
- Vérifier zonage, cote et régime du PPRI.
- Décrire pose, joints et évacuations.
Préparer la suite de votre projet
Devis en ligne ou visite à domicile : choisir votre prochaine étape.
Consulter les 1 entreprises répertoriées à Gennevilliers et demander un rendez-vous →
Complétez les repères locaux avec le guide métier : carrelage et sols, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Gennevilliers. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Gennevilliers
Une reprise d’un sol extérieur existant impose-t-elle toujours une nouvelle gestion à la parcelle ?
Le passage du PLUi prévoit une exception pour certains travaux sur existant, sauf augmentation de la surface imperméabilisée. Le cas précis doit être établi.
Le PPRI impose-t-il un modèle de carrelage ?
Il demande une résistance à l’eau des revêtements dans son champ constructif, sans donner une référence de carreau. Le système complet et le niveau du sol doivent être examinés.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.