Terrassement à Gennevilliers : préparer les volumes de terre et les écoulements

Faire relever le terrain avant de chiffrer les volumes

Demandez un plan des niveaux actuels et projetés avec des coupes. Identifiez les ouvrages voisins, les réseaux et les accès du chantier. Séparez les terres à excaver, à réemployer et à évacuer : le seul volume transporté ne décrit pas la transformation du terrain.

Faites examiner la nature du sol et les contraintes du projet avec les intervenants compétents. Le terrassement doit être coordonné avec les fondations et les ouvrages de gestion de l’eau, avant de définir la succession des fouilles et des remblais.

En zone C, calculer la compensation du remblai dans le bon périmètre

Dans la zone C du PPRI de la Seine, les volumes étanches et remblais sous la cote de casier doivent être compensés par un volume égal de déblais directement inondable, sur la même unité foncière, entre le terrain naturel initial et la cote de casier diminuée de2,5 mètres. Cette règle concerne la zone urbaine dense du PPRI, à identifier sur le terrain du projet.

Le texte prévoit des modalités pour les opérations d’ensemble et certaines opérations simultanées du même aménageur, avec étude technique et absence d’aggravation des écoulements. Il exonère aussi les remblais ponctuels d’importance limitée strictement nécessaires à la desserte des bâtiments. Faites établir le cas applicable ; une excavation éloignée ou un simple enlèvement de terre ne démontre pas la compensation exigée.

Préfecture — PPRI de la Seine, règlement en vigueur depuis le9 décembre2024 ↗

Coordonner le terrassement avec la gestion de la pluie

Dans son titre urbain hors zones de projet, le PLUi prévoit une gestion des eaux pluviales à la parcelle avec des techniques adaptées à ses contraintes. Un rejet régulé peut être autorisé par le gestionnaire si la gestion totale sur place est impossible ; le raccordement au réseau public nécessite son accord.

Le même passage prévoit une exception pour certains travaux sur l’existant régulièrement édifié, sauf augmentation de la surface imperméabilisée. Faites qualifier le projet et son secteur avant d’arrêter les niveaux des ouvrages. Le dispositif de pluie et la compensation de crue du PPRI répondent à deux vérifications à conduire ensemble.

Ville de Gennevilliers — PLUi, règlement écrit ↗

Décrire les contrôles et le terrain à livrer

Demandez les plans de terrassement et les dispositions de chantier prévues pour les réseaux et les ouvrages conservés. La proposition doit distinguer mouvements de terre, évacuation et ouvrages associés.

À la réception, comparez les niveaux réalisés aux coupes retenues. Conservez les relevés et documents des matériaux mis en œuvre pour les interventions futures sur le terrain.