- 01Relever les végétaux, usages et espaces de pleine terre
- 02Vérifier les protections et possibilités d’évolution
- 03Coordonner plantations, niveaux et gestion pluviale
- 04Réceptionner le jardin avec son plan et son entretien
Comment organiser un projet de jardin sans dissocier les plantations et la gestion de l’eau ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLUi
- Plan local d’urbanisme intercommunal : un document commun à plusieurs communes.
Relever les espaces à conserver avant de dessiner les nouvelles plantations
Faites relever les végétaux existants, les zones de pleine terre, les revêtements, les niveaux et les usages souhaités. Distinguez les éléments à conserver des parties à transformer. Ce premier état permet de comparer les accès, les besoins d’entretien et la place laissée aux plantations, plutôt que de choisir une liste de végétaux sans plan d’ensemble.
Le PLUi de Grand Paris Seine et Oise protège certains espaces de trame verte identifiés sur les plans de zonage. Sa page 48 demande de préserver et valoriser les lisières de jardin et cœurs d’îlots par une composition paysagère structurée dans ses différentes strates végétales. Pour les lisières, il prévoit aussi la prise en compte de la circulation de la faune et l’emploi d’espèces locales. Ces dispositions ne concernent pas indistinctement tous les jardins de la ville.
PLUi GPS&O : trame verte, cœurs d’îlots et lisières de jardin ↗
Confronter les usages du jardin aux espaces protégés
Vérifiez si le terrain comporte une lisière, un cœur d’îlot ou une autre protection graphique : ces catégories ont des effets différents. La page 49 prévoit, pour les cœurs d’îlots, des évolutions sous conditions, notamment la restitution d’un seul tenant de leur superficie globale et le maintien ou le renforcement de leur insertion dans la continuité végétale environnante.
La protection ne signifie donc pas qu’aucune évolution n’est possible, ni qu’un aménagement peut être décidé sans examiner ses conditions. Faites vérifier les règles de zone, les protections et les démarches avant de déplacer un cheminement, créer un revêtement ou intervenir sur les végétaux concernés.
PLUi GPS&O : trame verte, cœurs d’îlots et lisières de jardin ↗
Dessiner le trajet de la pluie avec les plantations
Le règlement communautaire d’assainissement, applicable depuis le 1er juin 2026, prévoit à sa page 35 une gestion de la pluie au plus près de sa production, notamment par infiltration, absorption et évapotranspiration par la végétation. Le projet paysager peut donc être étudié avec les surfaces collectées, le sol disponible et les espaces de pleine terre, dès la conception.
Le même règlement demande une étude de perméabilité pour dimensionner l’infiltration et traite les situations où des contraintes du sous-sol, de risque ou de protection de la ressource la rendent impossible. Un espace planté ne constitue pas automatiquement un ouvrage d’infiltration adapté. Demandez un plan cohérent entre plantations, niveaux et dispositifs, puis conservez leurs emplacements et les consignes d’entretien.
GPS&O : règlement d’assainissement, végétation et gestion pluviale ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Mantes-la-Jolie
- Relever végétaux, pleine terre, revêtements et niveaux.
- Identifier les protections graphiques et leur catégorie.
- Comparer les usages avec les espaces à conserver.
- Étudier le sol et le trajet de la pluie.
- Conserver le plan des plantations et des ouvrages d’entretien.
Préparer la suite de votre projet
Devis en ligne ou visite à domicile : choisir votre prochaine étape.
Complétez les repères locaux avec le guide métier : paysagisme et jardin, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Mantes-la-Jolie. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Mantes-la-Jolie
La règle des cœurs d’îlots s’applique-t-elle à tout jardin de Mantes-la-Jolie ?
Elle vise les espaces identifiés sur les plans de zonage. Il faut vérifier leur présence et leur catégorie sur le terrain, puis les conditions d’évolution prévues dans le règlement.
Peut-on décider d’infiltrer la pluie dans une zone plantée sans étude ?
Le règlement communautaire demande une étude de perméabilité pour dimensionner un ouvrage d’infiltration et prévoit des contraintes pouvant empêcher cette solution. Le dessin paysager doit être coordonné avec cette vérification.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.