- 01Localiser risques et réseaux
- 02Relever niveaux et écoulements
- 03Excaver et poser les ouvrages
- 04Contrôler avant remblai
Comment préparer un terrassement à Nancy sans aggraver les écoulements ni masquer les réseaux ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLUi
- Plan local d’urbanisme intercommunal : un document commun à plusieurs communes.
- PPRI
- Plan de prévention du risque inondation : un document qui précise les contraintes liées aux inondations.
Localiser parcelle, zonage et risque avant les niveaux
Le PLUi-HD du Grand Nancy en vigueur est la version 14, mise à jour n°4 du 14 octobre 2026. Nancy figure aussi parmi les communes couvertes par le PPRI de la Meurthe du Grand Nancy. Avant de fixer terrasse finie, fouille ou remblai, le terrassier doit croiser le plan de parcelle, le zonage PPRI et les servitudes ; une cote générique ne remplace pas le plan réglementaire.
- Relever les altitudes existantes
- Consulter PLUi et zonage PPRI
- Identifier axes naturels d’écoulement
GPU — PLUi-HD Grand Nancy version 14 ↗Préfecture — PPRI Meurthe Grand Nancy ↗
Ne pas remblayer une zone inondable par réflexe
Dans les zones de protection du PPRI, les remblais ou terrassements qui surélèvent les surfaces inondables sont interdits hors cas expressément admis et mesures compensatoires validées. Le règlement demande aussi de ne pas créer de nouveau risque ni augmenter la vulnérabilité. Le devis doit donc distinguer déblais, remblais, stockage temporaire et évacuation des terres.
- Quantifier déblais et remblais
- Préserver les écoulements
- Faire valider les compensations nécessaires
Préfecture — règlement PPRI ↗Préfecture — PPRI Meurthe Grand Nancy ↗
Choisir infiltration ou rejet après étude du sol
Le référentiel métropolitain privilégie l’infiltration dans les zones où le sol est favorable ou possible. Si l’étude montre une impossibilité, un rejet limité peut être admis selon le secteur avec stockage et restitution régulée. Fouilles, tranchées et ouvrages pluviaux doivent donc être coordonnés avant remblaiement et photographiés avec leurs niveaux.
- Consulter l’aptitude du sol
- Dimensionner stockage et trop-plein
- Contrôler pentes et regards avant remblai
Grand Nancy — référentiel eaux pluviales ↗GPU — PLUi-HD Grand Nancy version 14 ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Nancy
- Consulter PLUi et PPRI de la parcelle
- Relever niveaux et écoulements existants
- Distinguer déblais, remblais et terres évacuées
- Étudier l’aptitude à l’infiltration
- Photographier réseaux et ouvrages avant remblai
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : terrassement et réseaux, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Nancy. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Nancy
Peut-on relever un terrain situé en zone inondable ?
Pas automatiquement. Le PPRI encadre strictement les remblais et interdit en principe ceux qui surélèvent les surfaces inondables hors cas admis.
Faut-il toujours infiltrer les eaux pluviales ?
L’infiltration est privilégiée selon l’aptitude du sol ; si elle est impossible, un rejet limité et régulé peut être étudié.
Que vérifier avant remblaiement ?
Les pentes, profondeurs, regards, traversées de réseaux, dispositifs pluviaux et photographies géolocalisées du chantier.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.