Solier à Valenciennes : préparer un revêtement de rez-de-chaussée exposé à l’eau

Vérifier l’exposition avant de sélectionner le revêtement

Pour un rez-de-chaussée à Valenciennes, faites vérifier si le logement relève du plan de prévention des risques d’inondation de la Rhonelle et quelles parties se situent sous la cote de référence. Cette cote est un niveau défini pour le risque considéré ; elle ne se déduit pas du seul étage du logement. Le règlement du PPRI cite Valenciennes dans son champ territorial.

Pour les biens existants concernés, le titre IV prévoit deux modes de protection au choix, avec des mesures cumulatives dans chacun. Lorsque l’option 2 d’adaptation de l’intérieur est retenue, la page 116 demande, sous la cote de référence, des revêtements de sol et plinthes peu affectés par l’eau, en considérant le matériau et son mode de fixation. Ce passage ne permet ni de classer une adresse sans étude ni de valider d’avance un sol souple particulier.

PPRI de la Rhonelle : règlement approuvé, adaptation des biens existants et sols ↗

Examiner le support et les travaux qui le transforment

Demandez au solier de relever la composition du plancher, les anciens revêtements, les défauts de surface et les traces d’humidité. La proposition doit distinguer le diagnostic du support, sa préparation et la pose du nouveau revêtement. Les zones non accessibles ou non examinées doivent être signalées.

Le guide thermique de Valenciennes Métropole avertit, page 18, qu’en rénovation lourde la pose d’un isolant étanche sous un nouveau dallage peut déplacer l’humidité vers les murs périphériques. Si le chantier comporte cette transformation, faites étudier le fonctionnement du sol et des parois avant de fermer les couches. Ce conseil ne donne pas un taux d’humidité admissible pour la colle ou le revêtement choisi.

Valenciennes Métropole : guide thermique, précautions pour les planchers ↗

Comparer le revêtement avec sa fixation et ses finitions

Faites préciser le produit, la préparation nécessaire, les conditions de pose et les raccords aux plinthes, seuils et appareils fixes. Demandez les justificatifs de compatibilité du système avec le support examiné et l’exposition retenue. Une apparence ou une mention commerciale de résistance à l’eau ne suffit pas à décrire le comportement de l’assemblage complet.

Si l’option d’adaptation du PPRI s’applique au projet, rapprochez cette proposition du programme de réduction de vulnérabilité dans son ensemble. Le changement du sol seul ne vaut pas réalisation de toutes les mesures de l’option 2. Faites distinguer les interventions du solier de celles qui concernent les autres corps d’état.

À la réception, vérifiez les finitions et les limites de prestation avec l’entreprise. Conservez les observations sur le support, les références et les consignes d’entretien. Les coûts et gains anciens du guide thermique ne sont pas repris comme des valeurs actuelles du projet.

PPRI de la Rhonelle : règlement approuvé, adaptation des biens existants et sols ↗Valenciennes Métropole : guide thermique, précautions pour les planchers ↗