Électricien à Blois : préparer le tracé des câbles et les coffrets visibles

Repérer le régime du bâtiment avant de dessiner le cheminement

Un projet électrique peut avoir des conséquences visibles bien au-delà du tableau intérieur : traversée de cour, remontée en façade, coffret et reprise d’enduit. Préparez un croquis allant du point de raccordement envisagé jusqu’au bâtiment, avec les parties enterrées et les parties apparentes. Identifiez les passages à conserver et les anciens câbles à faire examiner.

À Blois, deux documents doivent être distingués. Le Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) régit son propre périmètre, où le PLUi-HD ne s’applique pas selon Agglopolys. Les exemples ci-dessous comparent la zone Uv du PLUi, hors PSMV, et la zone USa du PSMV. Ils ne couvrent pas tous les zonages de la ville et ne se cumulent pas sur une même parcelle.

Agglopolys — distinction entre PSMV et PLUi ↗Agglopolys — règlement Uv, réseaux et coffrets ↗Agglopolys — PSMV de Blois, règlement modifié en2021, zone USa ↗

Dans la zone Uv du PLUi, examiner les parcours discrets

L’article 10.4 du règlement Uv prévoit que les créations et extensions de réseaux de distribution ainsi que les nouveaux raccordements soient souterrains ou scellés le long des façades de la manière la moins apparente possible. Il demande une attention particulière aux murs en pierre et bâtiments patrimoniaux repérés.

Dans une opération d’ensemble, les réseaux électriques, téléphoniques et de câblage doivent être réalisés en souterrain et regroupés sous trottoir, en concertation avec les organismes concernés. Le texte prévoit toutefois un raccordement aérien en décroché des façades lorsque des raisons techniques ou de sécurité ne permettent pas une autre solution. Cette exception doit correspondre au projet réel ; elle ne justifie pas de retenir d’emblée le parcours le plus visible.

L’article 5.7 encadre aussi les coffrets : sauf impératif technique contraire, ils doivent être soigneusement intégrés au nu de la façade ou de la clôture bâtie. Sur les façades des bâtiments patrimoniaux et les murs en pierre repérés, ils doivent être dissimulés. Faites préciser le traitement du coffret avec le tracé des câbles.

Agglopolys — règlement Uv, réseaux et coffrets ↗

En zone USa du PSMV, anticiper l’enfouissement et la dissimulation

L’article USa.4.3 du PSMV demande que les câbles d’alimentation électrique destinés à la consommation privée ou à l’éclairage public, ainsi que les réseaux de télécommunication et de télédistribution, soient enterrés. Dans l’attente de la reprise de réseaux existants, certains parcours en façade peuvent être tolérés à titre transitoire s’ils sont rendus aussi peu visibles que possible. Le texte soumet les modifications de parcours aériens à l’avis de l’Architecte des bâtiments de France.

La suite de l’article demande, à l’occasion d’une modification des réseaux ou de travaux de façade, la dépose des réseaux inutiles et de leurs supports. Les branchements et coffrets doivent être invisibles depuis le domaine public ; le règlement donne l’exemple de portillons en bois peint. Les traversées de voies publiques et d’espaces entre deux bâtiments doivent être enterrées.

Ces dispositions sont celles de la zone USa. Le PSMV distingue aussi USb et USc : faites vérifier le classement avant de transposer ces prescriptions. Une ancienne référence réglementaire figurant dans le document ne suffit pas à déterminer la procédure administrative actuelle ; la page d’Agglopolys indique le service compétent pour le projet.

Agglopolys — PSMV de Blois, règlement modifié en2021, zone USa ↗Agglopolys — distinction entre PSMV et PLUi ↗

Remettre un dossier cohérent aux intervenants

Faites annoter les points où le cheminement rencontre une maçonnerie, un décor, un revêtement de cour ou une limite de propriété. Demandez qui réalise chaque reprise et quels éléments sont conservés. Une photo annotée du coffret et une coupe d’un passage enterré sont plus précises qu’une ligne de devis indiquant simplement « raccordement ».

Le tracé urbain admissible ne constitue pas le dimensionnement de l’installation électrique. L’électricien et les gestionnaires concernés doivent préciser leurs interventions, les vérifications techniques et les démarches nécessaires avant exécution. Ne retirez pas vous-même un ancien câble au seul motif qu’il paraît abandonné.