- 01Cartographier les réseaux
- 02Vérifier zonage et branchements
- 03Choisir parcours et gestion pluviale
- 04Tester puis documenter
Quelles contraintes locales intégrer avant de modifier alimentation, évacuation ou canalisation extérieure à Compiègne ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLUi
- Plan local d’urbanisme intercommunal : un document commun à plusieurs communes.
Séparer alimentation, eaux usées et eaux pluviales
Le relevé doit identifier arrivée d’eau, organes de coupure, pression, production d’eau chaude, colonnes, chutes et destinations des évacuations. Le devis doit préciser les canalisations conservées, les diamètres, les accès futurs et les essais. Une canalisation trouvée dans un mur ne doit pas être attribuée au réseau pluvial ou sanitaire sans vérification.
- Tracer chaque réseau avec son point de raccordement.
- Prévoir essais de pression et d’écoulement.
En UC1.1, protéger l’eau potable et vérifier le raccordement collectif
Le chapitre réseaux du PLUi-H exige, pour les constructions nouvelles nécessitant de l’eau, un branchement collectif sous pression suffisante et des dispositifs de non-retour conformes à la norme antipollution. Dans les secteurs zonés en assainissement collectif, les immeubles desservis doivent être raccordés au réseau d’eaux usées par un branchement conforme aux règles du service ; cette obligation vise aussi certains aménagements, changements d’affectation ou extensions augmentant les besoins.
- Faire localiser compteur, clapet et regard de branchement.
- Vérifier le zonage d’assainissement avant de dimensionner.
ARC — PLUi-H, règlement en vigueur, révision allégée du 18 décembre 2025 ↗
Gérer l’eau de pluie à la parcelle, sans la mélanger aux eaux usées
Pour les constructions nouvelles en UC1.1, le même règlement demande une gestion des eaux pluviales à la parcelle par infiltration et des solutions alternatives comme noues ou chaussées drainantes. Si l’infiltration est impossible, elle doit être justifiée avant raccordement au réseau, avec des débits de fuite liés au zonage pluvial. Le plombier doit donc distinguer descentes, récupération et trop-plein du réseau sanitaire.
- Coter stockage, trop-plein et accès d’entretien.
- Ne pas raccorder une descente au réseau d’eaux usées par hypothèse.
ARC — PLUi-H, règlement en vigueur, révision allégée du 18 décembre 2025 ↗
Dans l’AVAP, éviter les canalisations visibles depuis l’espace public
Pour les immeubles patrimoniaux concernés, l’AVAP interdit sur les façades ou toitures visibles depuis l’espace public les canalisations de gaz ainsi que les conduits et prises d’air de type ventouse. Le passage d’une alimentation ou d’une évacuation doit donc être étudié depuis les vues extérieures et coordonné avec la maçonnerie, sans rainurer un élément à préserver.
- Photographier la façade depuis rue avant de choisir le parcours.
- Prévoir traversée, étanchéité et finition dans le devis.
Compiègne — règlement de l’AVAP, servitude AC4 du 6 mars 2020 ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Compiègne
- Confirmer zonage d’assainissement et AVAP
- Repérer compteur, coupure et non-retour
- Distinguer eaux usées et pluviales
- Localiser regards et accès d’entretien
- Dessiner les traversées de façade
- Conserver essais et plan des réseaux
Préparer la suite de votre projet
Devis en ligne ou visite à domicile : choisir votre prochaine étape.
Consulter les 6 entreprises répertoriées à Compiègne et demander un rendez-vous →
Complétez les repères locaux avec le guide métier : plomberie et sanitaires, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Compiègne. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Compiègne
Une extension doit-elle être raccordée au réseau collectif ?
En secteur collectif desservi, le PLUi-H prévoit le raccordement notamment lorsque l’extension augmente les besoins ; il faut vérifier zonage et branchement existant.
Peut-on envoyer l’eau de pluie vers les eaux usées ?
Le projet doit distinguer les réseaux ; en UC1.1 la gestion pluviale à la parcelle est le principe pour le neuf, avec raccordement conditionnel si l’infiltration est impossible.
Une canalisation de gaz peut-elle longer une façade patrimoniale visible ?
Le titre 2 de l’AVAP l’interdit sur les façades ou toitures visibles depuis l’espace public pour les immeubles concernés.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.