- 01Recenser usages et stationnements
- 02Tracer gaines et raccordement
- 03Dimensionner protections et comptage
- 04Tester puis documenter
Quelles réservations électriques anticiper dans un projet neuf ou restructuré à Ivry-sur-Seine ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLUi
- Plan local d’urbanisme intercommunal : un document commun à plusieurs communes.
- GPU
- Géoportail de l’urbanisme : le portail public où consulter les documents d’urbanisme publiés.
Dessiner le parcours des réseaux avant de fermer les parois
Le PLUi intercommunal v1 est publié depuis le 21 février 2026 et indiqué en vigueur par le GPU. Le plan électrique doit être rapproché des accès, stationnements et locaux techniques avant les finitions ; la modification n°1 en consultation n’est pas traitée comme approuvée. [Fiche GPU actuelle](https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/document/by-id/2e018aad7e25effb980f4d34d2d7829c)
Portée à contrôler : les prescriptions de pré-équipement citées appartiennent à la partie 4.1 des zones urbaines générales hors zones UP, exclues par l’article 1.3.5 (PDF 12). Le devis doit donc distinguer création neuve, rénovation d’un bâtiment existant et règlement particulier d’une éventuelle zone UP.
- Localiser tableau, gaines et coupures.
- Relever puissance et usages futurs.
- Coordonner fourreaux avec voirie et structure.
GPU — dossier PLUi v1 publié le 21 février 2026, en vigueur ↗GPU — règlement écrit du PLUi Grand-Orly Seine Bièvre approuvé ↗
Le règlement impose pré-équipement et raccordements enterrés
Une part des places à créer doit être pré-équipée pour accueillir une borne avec comptage individuel. Pour une construction ou installation nouvelle, le raccordement électrique est exigé et les réseaux et fourreaux doivent être réalisés en souterrain ; si un transformateur est nécessaire, son traitement doit assurer son intégration paysagère et éviter, sauf règle contraire, les angles de voies. [Règlement, véhicules électriques PDF 359 et réseaux PDF 375](https://data.geopf.fr/annexes/gpu/documents/DU_200058014/2e018aad7e25effb980f4d34d2d7829c/200058014_reglement_20251216.pdf)
- Dimensionner conduits et réserves sans choisir prématurément la borne.
- Séparer comptage, protections et pilotage.
- Faire valider le point de raccordement par le gestionnaire.
GPU — règlement écrit du PLUi Grand-Orly Seine Bièvre approuvé ↗
L’OAP Mobilités vise un maillage territorial de bornes
L’OAP thématique « Mobilités & espaces publics » demande de soutenir un maillage de bornes de recharge à l’échelle du territoire. C’est une orientation d’aménagement, non une preuve qu’une borne publique est disponible devant le chantier ; elle incite à préparer les interfaces et l’accès plutôt qu’à improviser après livraison. [OAP Mobilités, PDF 73, orientation 1.2](https://data.geopf.fr/annexes/gpu/documents/DU_200058014/2e018aad7e25effb980f4d34d2d7829c/200058014_OAP_1_20251216.pdf)
- Vérifier l’usage privé, partagé ou public.
- Prévoir signalétique et protection mécanique.
- Conserver une capacité d’évolution du tableau.
Réceptionner les réserves autant que les appareils
La réception doit vérifier continuité des terres, repérage des circuits, comptage et accessibilité des gaines. Photographiez les fourreaux avant remblaiement : c’est souvent la seule preuve de leur tracé après finition.
GPU — règlement écrit du PLUi Grand-Orly Seine Bièvre approuvé ↗GPU — OAP thématiques, Mobilités & espaces publics ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Ivry-sur-Seine
- Plan des réseaux et stationnements vérifié
- Puissance et comptage définis
- Fourreaux et réserves dimensionnés
- Point de raccordement validé
- Intégration du coffret ou transformateur dessinée
- Photos avant rebouchage conservées
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : électricité, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Ivry-sur-Seine. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Ivry-sur-Seine
Le PLUi impose-t-il une borne sur chaque place ?
Le passage cité exige qu’une part des places soit pré-équipée conformément au Code de la construction, pas qu’une borne soit installée sur chacune : https://data.geopf.fr/annexes/gpu/documents/DU_200058014/2e018aad7e25effb980f4d34d2d7829c/200058014_reglement_20251216.pdf
L’OAP garantit-elle une borne publique proche ?
Non. Elle fixe une orientation de maillage territorial ; la disponibilité réelle doit être vérifiée séparément : https://data.geopf.fr/annexes/gpu/documents/DU_200058014/2e018aad7e25effb980f4d34d2d7829c/200058014_OAP_1_20251216.pdf
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.