- 01Relever clôture et passage piéton
- 02Coter largeur et supports retenus
- 03Tracer le débattement intérieur du vantail
- 04Coordonner fermeture et continuités de la clôture
Quels éléments présenter à un serrurier pour un portillon piéton neuf intégré à une clôture en zone UC à Livry-Gargan ?
Relever le passage et la clôture qui le reçoit
Le projet présenté est un portillon piéton neuf, sans entrée de véhicule motorisé, dans une clôture de propriété privée en zone UC à Livry-Gargan. Vérifiez la zone, les protections de la clôture et le régime du projet avant de retenir un modèle.
La rubrique UC4.4.4 demande des matériaux pérennes et une unité de composition entre portails, portillons et clôtures. La hauteur du dispositif d’accès doit être cohérente avec celle de la clôture. Faites relever le mur, les piliers, les niveaux et les parties conservées afin que le dessin porte sur l’ensemble de l’ouverture.
Demandez un plan coté avec le sens de passage, les points de fixation et l’emplacement de la fermeture. Le niveau de sécurité d’une serrure ou la capacité des supports ne se déduisent pas du seul aspect du portillon.
Grand Paris Grand Est : règlement du PLUi, dossier20260930 ↗
Dessiner le débattement et qualifier la largeur
Le règlement UC précise que les débattements doivent s’effectuer à l’intérieur des parcelles. Faites représenter l’enveloppe de mouvement du vantail et vérifier les espaces réellement disponibles à l’intérieur avant la fabrication.
Pour les portillons qui n’ont pas vocation à faire entrer des véhicules motorisés, la largeur ne doit pas dépasser1,50m. Cette disposition porte sur le portillon ainsi qualifié ; elle ne doit pas être présentée comme une largeur maximale universelle de portail automobile.
Comparez les variantes avec les usages du passage et les contraintes du projet. Si une motorisation ou un contrôle d’accès est envisagé, faites étudier leurs liaisons et leur insertion séparément du choix esthétique, sans présumer leur compatibilité avec les supports existants.
Grand Paris Grand Est : règlement du PLUi, dossier20260930 ↗
Coordonner l’accès avec les continuités entre parcelles
L’orientation O22 de l’OAP Socle écologique et santé environnementale demande de créer une continuité de nature entre les parcelles, par exemple entre jardins ou avec une trame verte et l’espace public. L’étude d’une nouvelle fermeture doit donc être reliée au traitement de la clôture et de ses abords.
Faites montrer les parties végétalisées conservées et les dispositifs de continuité prévus dans le projet de clôture. Le règlement UC demande également que les caractéristiques des clôtures permettent la libre circulation de la petite faune. Le passage piéton et la continuité écologique sont à examiner ensemble, sans supposer qu’un vantail ouvert occasionnellement assure cette dernière.
O22 ne fournit pas une dimension standard d’ouverture à imposer à toute serrure ou à tout portillon. Faites préciser les détails retenus avec la clôture complète et les autres prescriptions applicables, notamment si elle bénéficie d’une protection.
Grand Paris Grand Est : OAP Socle écologique et santé environnementale ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Livry-Gargan
- Confirmer UC et les protections éventuelles de la clôture.
- Qualifier le dispositif comme portillon piéton sans entrée motorisée.
- Relever supports, niveaux et largeur projetée.
- Tracer le mouvement du vantail à l’intérieur de la parcelle.
- Coordonner matériaux, fermeture et continuités de la clôture.
Préparer la suite de votre projet
Devis en ligne ou visite à domicile : choisir votre prochaine étape.
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Complétez les repères locaux avec le guide métier : serrurerie et sécurité des accès, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Livry-Gargan. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Livry-Gargan
La limite de1,50m concerne-t-elle aussi un portail automobile ?
Le passage cité vise les portillons n’ayant pas vocation à permettre l’entrée de véhicules motorisés. Un portail automobile relève d’un autre cas à examiner avec les règles d’accès et de clôture.
Un vantail peut-il s’ouvrir vers le trottoir si cela simplifie la pose ?
La rubrique UC4.4.4 demande des débattements à l’intérieur des parcelles. Le mouvement doit être dessiné sur le plan avant de choisir la solution de fermeture.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.