- 01Relever équipements et usages
- 02Dessiner la desserte et les parcours
- 03Organiser niveaux et commandes
- 04Vérifier puis conserver le repérage
Comment préparer la desserte et l’organisation électrique d’un bâtiment à Saint-Louis ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLU
- Plan local d’urbanisme : les règles d’aménagement et de construction à consulter pour votre terrain.
Faire un relevé des équipements et des circuits
Présentez les usages actuels, les appareils projetés et les défauts observés sans ouvrir vous-même les équipements. Demandez à l’intervenant le relevé des tableaux, circuits et organes de commande.
Pour une installation nouvelle ou une extension, faites dessiner la desserte depuis la limite du terrain et les parcours intérieurs. Repérez les niveaux exposés à l’eau ainsi que les possibilités d’accès et d’entretien.
En zone UA, prévoir la partie enterrée de la desserte
L’article UA4.4 du PLU prévoit, pour toute construction ou installation nouvelle, des réseaux de distribution d’énergie et de télécommunications conçus en souterrain jusqu’au raccordement au réseau public en limite de propriété. Il réserve le cas d’une impossibilité technique relevée par le gestionnaire du réseau.
Faites donc présenter le trajet, les traversées et les interfaces avec les autres ouvrages avant de définir la tranchée ou le tableau. Une impossibilité supposée par le seul porteur du projet ne correspond pas à l’exception décrite.
Cette règle de desserte vise le cas nouveau en zone UA. Elle ne permet pas de conclure que chaque réparation intérieure impose de refaire tout le branchement.
Saint-Louis — règlement écrit du PLU actuellement en vigueur sur le Géoportail ↗
Pour les bâtiments existants inondables, organiser aussi les commandes
Le PPR recommande fortement, pour les constructions existantes en zone inondable et tous les types de zones réglementaires, de mettre hors d’eau les coffrets d’alimentation et les tableaux de commande électriques. Il préconise des coupe-circuits automatiques isolant uniquement les parties inondables.
Faites examiner la séparation des niveaux et la position des équipements avec les contraintes du bâtiment. Ces recommandations doivent être coordonnées avec les autres protections et les prescriptions particulières de la zone.
Le passage ne donne pas un schéma électrique prêt à poser et n’attribue aucune cote à l’adresse. Demandez les vérifications de mise en service et conservez le plan des circuits et le repérage des commandes.
État à La Réunion — PPR de Saint-Louis, inondations et mouvements de terrain, règlement approuvé ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Saint-Louis
- Lister usages et appareils à alimenter.
- Faire relever tableaux et circuits.
- Dessiner la desserte jusqu’à la limite.
- Vérifier l’éventuelle impossibilité avec le gestionnaire.
- Repérer niveaux exposés et commandes.
- Conserver plans et vérifications de mise en service.
Préparer la suite de votre projet
Devis en ligne ou visite à domicile : choisir votre prochaine étape.
Complétez les repères locaux avec le guide métier : électricité, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Saint-Louis. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Saint-Louis
Une réparation intérieure impose-t-elle systématiquement une nouvelle desserte enterrée ?
L’article UA4.4 cité vise toute construction ou installation nouvelle en zone UA. Le projet réel doit être qualifié avant de déterminer l’étendue des travaux.
La mise hors d’eau est-elle une hauteur unique pour tous les tableaux ?
Le PPR présente une recommandation pour les bâtiments existants inondables. L’exposition du bâtiment et les prescriptions particulières doivent être établies avant de choisir une implantation.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.