- 01Lire zones et PHEC
- 02Coter équipements
- 03Organiser les coupures
- 04Tester et documenter
Comment préparer une installation électrique à Saint-Maur dans un secteur exposé à la crue ?
Les termes utiles, en langage simple
- PLU
- Plan local d’urbanisme : les règles d’aménagement et de construction à consulter pour votre terrain.
- PLUi
- Plan local d’urbanisme intercommunal : un document commun à plusieurs communes.
- PPRI
- Plan de prévention du risque inondation : un document qui précise les contraintes liées aux inondations.
- GPU
- Géoportail de l’urbanisme : le portail public où consulter les documents d’urbanisme publiés.
Partir du PLUi et du PPRI actuels
La Ville indique que le PLUi remplace l’ancien PLU communal depuis janvier 2024 ; le GPU publie la version 9. Le PPRI Marne-Seine inclut Saint-Maur mais varie par couleur de zone. Relevez donc zone, PHEC et niveaux avant de fixer tableau, coffrets ou locaux techniques.
Le devis doit distinguer alimentation, tableau, circuits bas, équipements extérieurs et dispositifs de coupure. Une cote générique ne doit pas être appliquée sans lecture de la parcelle.
- Vérifier zone PLUi et PPRI
- Reporter PHEC et planchers
- Cartographier circuits et coupures
Ville de Saint-Maur — PLUi applicable ↗GPU — PLUi Paris Est Marne & Bois version 9 ↗Préfecture du Val-de-Marne — PPRI Marne-Seine ↗
Traiter séparabilité et hauteur dans les opérations concernées
L’annexe électrique du PPRI applicable à la zone rose demande que les postes HTA soient implantés 10 cm au-dessus des PHEC et que les bornes BT et HTA du transformateur respectent cette même marge. Elle privilégie aussi une structure permettant d’isoler électriquement les postes inondés des postes hors d’eau.
Ces prescriptions concernent les postes et réseaux visés par l’annexe, pas automatiquement le tableau d’un logement. Pour une copropriété ou une opération avec poste, faites coter chaque organe et décrire le scénario de coupure et de réalimentation.
- Identifier si l’annexe 2 s’applique
- Coter postes et bornes
- Tester la séparabilité des zones
Préfecture du Val-de-Marne — règlement PPRI signé ↗Préfecture du Val-de-Marne — PPRI Marne-Seine ↗
Comparer une installation maintenable après incident
Pour les circuits privatifs, placez les organes selon le diagnostic du bâtiment et documentez ce qui reste alimenté lors d’une coupure du niveau exposé. Repérez boîtes, prises, moteurs, automatismes et cheminements.
La réception comprend plans mis à jour, repérage du tableau, essais de protections et procédure de remise en service après entrée d’eau. Ne réenclenchez jamais un circuit inondé sans contrôle.
- Repérer chaque circuit
- Prévoir une coupure lisible
- Conserver plans et essais
Préfecture du Val-de-Marne — règlement PPRI signé ↗Ville de Saint-Maur — PLUi applicable ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Saint-Maur-des-Fossés
- Vérifier PLUi version 9
- Localiser le PPRI
- Relever PHEC et équipements
- Séparer zones exposées et hors eau
- Repérer les coupures
- Tester et documenter
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : électricité, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Saint-Maur-des-Fossés. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Saint-Maur-des-Fossés
Tous les tableaux doivent-ils être à PHEC + 10 cm ?
Non. La règle citée vise les postes et bornes de l’annexe électrique en zone rose ; le projet privatif doit être étudié séparément.
Le PPRI s’applique-t-il partout de la même façon ?
Non. Il faut lire la couleur de zone et l’article correspondant.
Peut-on remettre sous tension après une crue ?
Seulement après mise en sécurité, séchage et contrôle par un professionnel.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.