- 01Cartographier les réseaux
- 02Séparer et ventiler
- 03Vérifier PPRI et niveaux
- 04Tester puis fermer
Quels contrôles locaux demander avant de modifier une évacuation à Saint-Maur ?
Les termes utiles, en langage simple
- PPRI
- Plan de prévention du risque inondation : un document qui précise les contraintes liées aux inondations.
Identifier le réseau desservant la propriété
La Ville rappelle que Paris Est Marne & Bois exerce la collecte des eaux usées et pluviales. Avant de déplacer cuisine, salle de bains ou siphon de cave, demandez la nature du réseau et le point de branchement ; un plan ancien ne suffit pas.
Le devis doit relever diamètres, pentes, regards, refoulements et accessibilité. Une caméra ou un essai coloré peut être prévu lorsque les parcours sont incertains.
- Identifier chaque descente
- Localiser regards et branchements
- Tester les parcours douteux
Ville de Saint-Maur — assainissement ↗Ville de Saint-Maur — fiche de mise en conformité ↗
Séparer les eaux et ventiler les descentes
La fiche municipale de mise en conformité impose de séparer intégralement eaux usées et eaux pluviales, y compris pour les siphons de sol des caves et garages. Elle précise aussi que chaque descente d’eaux usées doit disposer d’une ventilation afin d’éviter désamorçage des siphons et odeurs.
Le devis doit donc montrer deux réseaux, identifier les évents et vérifier les siphons bas. Une pompe de relevage éventuelle doit être distinguée d’un simple raccord gravitaire.
- Séparer EU et EP
- Vérifier les évents
- Coter siphons et relevages
Ville de Saint-Maur — fiche de mise en conformité ↗Ville de Saint-Maur — assainissement ↗
Confronter les organes bas au PPRI
Le PPRI Marne-Seine s’applique à Saint-Maur et varie selon la zone. Pour un local bas, relevez PHEC, clapets, pompes, alimentations et accès d’entretien avant fermeture des doublages.
Ne promettez pas qu’un clapet suffit contre toute crue : le dispositif dépend du réseau, de la pression et du niveau. Demandez un scénario de mise en sécurité et de remise en service.
- Lire la couleur PPRI
- Coter les organes sensibles
- Prévoir entretien et remise en service
Préfecture du Val-de-Marne — PPRI Marne-Seine ↗Préfecture du Val-de-Marne — règlement PPRI signé ↗
À GARDER POUR LE DEVIS
Les points à faire préciser à Saint-Maur-des-Fossés
- Identifier réseau et branchement
- Tracer EU et EP séparément
- Contrôler pentes et diamètres
- Vérifier évents et siphons
- Lire PPRI et PHEC
- Tester avant fermeture
Préparer la suite de votre projet
Complétez les repères locaux avec le guide métier : plomberie et sanitaires, puis utilisez l’outil adapté à votre projet.
Pour un accompagnement, vous pouvez faire étudier votre demande à Saint-Maur-des-Fossés. Legibat vérifiera les possibilités de mise en relation ; aucun artisan ni rendez-vous n’est garanti à ce stade.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions pour ce projet à Saint-Maur-des-Fossés
Les eaux de pluie peuvent-elles rejoindre les eaux usées ?
La fiche municipale demande leur séparation intégrale, y compris pour les siphons de caves et garages.
Pourquoi ventiler une descente ?
Pour limiter le désamorçage des siphons et les remontées d’odeurs.
Le PPRI impose-t-il le même montage partout ?
Non. La couleur de zone et les niveaux du bâtiment doivent être lus.
POUR VÉRIFIER ET ALLER PLUS LOIN
Sources et références
Les règles dépendent de votre projet et peuvent évoluer. Consultez le texte et les conditions applicables dans ces ressources.
- GPU — PLUi Paris Est Marne & Bois version 9 (nouvel onglet)
- Ville de Saint-Maur — PLUi applicable (nouvel onglet)
- Préfecture du Val-de-Marne — PPRI Marne-Seine (nouvel onglet)
- Préfecture du Val-de-Marne — règlement PPRI signé (nouvel onglet)
- Ville de Saint-Maur — assainissement (nouvel onglet)
- Ville de Saint-Maur — fiche de mise en conformité (nouvel onglet)
Service privé indépendant des administrations. Les documents sont datés ; le régime applicable dépend notamment de l’adresse et des travaux. Consultez les sources à nouveau avant votre dépôt.